This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/alblasserdam/huis-oost-kinderdijk-24/43936636/

Oost Kinderdijk 242953 CP AlblasserdamCortgene
€ 1,195,000 k.k.
Eye-catcherWonen en werken aan rivier de Noord en de Crezéepolder!
Description
Oost Kinderdijk 22-24 Alblasserdam: Een voormalige notariswoning met vrij uitzicht over rivier de Noord en de Crezéepolder.
Bovenaan de dijk schittert deze voormalige notariswoning uit 1895. De authentieke gevel is volledig in harmonie met het oud-Hollandse polderlandschap van molens en schepen die door het water glijden. Een rijkdom aan originele elementen kenmerkt ook het interieur van deze woning. In de kamer-en-suite komt de imposante schouw prachtig uit door het hoge plafond. Het grote raam biedt zicht over de Noord en de getijdennatuur van de Crezéepolder. Het ultieme vrije gevoel van het buitenleven en de geborgenheid van weleer stromen door uw aderen. Op het aangrenzende balkonterras van 24 m2 zingen de vogels u toe terwijl de geur van de polder langs uw neus strijkt. In de gezellige keuken met Franse tegelvloer komen modern comfort en nostalgie samen. In het riante souterrain waar zich meerdere kamers bevinden, herinnert de schouw met schildpadtegeltjes van de vroegere dienstkeuken aan de tijden van weleer. Met de drie slaapkamers op de verdieping en de zolder beschikt u over een zee aan leefruimte. Bovendien is het huis in 2003 zeer grondig gerenoveerd van nieuwe fundering tot en met de bovenste verdieping.
Kantoor aan huis of dubbele bewoning
Wonen aan het water in een schitterende dijkvilla met een kantoor aan huis met zelfstandige entree. Of wellicht denkt u aan dubbele bewoning? U heeft de beschikking over elf kamers, waarvan zes slaapkamers. De parkeerplek biedt plaats aan drie auto’s.
Centraal
Het huis ligt tegenover de recreatieplas Lammetjeswiel, het strandje van deze plas is bijna voor de deur. De halte van de waterbus van Rotterdam naar Dordrecht bevindt zich op loopafstand. Op de fiets bent u in vijf minuten of te voet in een klein kwartiertje in het levendige centrum van Alblasserdam. De A15 biedt een snelle ontsluiting naar alle windstreken.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 1,195,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,187
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1895
- Specific
- Double occupancy possible
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 375 m²
- Other space inside the building
- 23 m²
- Exterior space attached to the building
- 53 m²
- Plot size
- 690 m²
- Volume in cubic meters
- 1,441 m³
Layout
- Number of rooms
- 11 rooms (6 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Optical fibre and solar panels
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR Eco (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- ALBLASSERDAM C 3826
- Cadastral map
- Area
- 510 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- ALBLASSERDAM C 3825
- Cadastral map
- Area
- 180 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 61
Floorplans 5
© 2001-2026 funda

































































