
Polderstraat (Bouwnr. 2)2952 AK AlblasserdamPolderbuurt
€ 830,000 v.o.n.
Description
Zoek jij de authentieke sfeer van een dijkwoning, maar dan met het ultieme comfort van nu? In De Manege woon je letterlijk op niveau. Deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning aan de historische Polderstraat combineert karakter met een vrij uitzicht over het pittoreske haventje aan de Alblas.
Aan de voorzijde vind je een riante, lichte leefkeuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt vrij zicht over het terras en de tuin. Het aangrenzende terras vormt een heerlijke verlenging van je living. Via de trap bereik je de zonnige tuin op het zuiden. De perfecte plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn aan het einde van de dag.
De eerste etage biedt drie volwaardige slaapkamers en een moderne, lichte badkamer. Heb je behoefte aan extra kamers, zoals een werkkamer, een atelier of een eigen sportruimte? De grote open zolder op de tweede verdieping is volledig naar eigen wens in te delen.
Comfort staat voorop. Je beschikt over een eigen parkeerplaats en een praktische berging voor de fietsen. Geen parkeerstress, wel alle ruimte.
Je geniet van een toekomstbestendige woning, dat dankzij de bodemwarmtepomp en uitstekende isolatie altijd behaaglijk warm is, zonder dat je nog gas verbruikt.
In deze bijzondere tweekapper geniet je van alle ruimte en rust, met alle voorzieningen en het centrum van Alblasserdam om de hoek.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 830,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 4,770
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Villa, double house
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2028
- Type of roof
- Gable roof
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 174 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 632 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Balanced ventilation system and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- Heat recovery unit and heat pump
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda