Scheepsbouwplein 32953 XM AlblasserdamNieuw Kinderdijk

In een gezellig hofje treft u deze sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning. Alleen al de voorgevel spreekt van de karakteristieke uitstraling en binnenshuis zult u de karaktervolle details terugzien. Op de begane grond bevinden zich de hal, toilet, lichte doorzonwoonkamer met erker, halfopen keuken en bijkeuken. De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers en nette badkamer. Daarbij is er via de vlizotrap toegang tot een royale bergzolder waar volop bergruimte is. Buiten geniet u in eigen achtertuin met een leuke overkapping en volop privacy. HAL De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast en een praktische trapkast. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz / behang Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte met een verzorgde afwerking en voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.01 x 0.75m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De ruime doorzonwoonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde, wat niet alleen zorgt voor een prettige lichtinval maar voegt juist ook een extra vleugje sfeer toe. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Via de twee openslaande deuren komt u direct in de achtertuin. Maatvoering: Circa 7.53 x 3.96m Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Aan de achterzijde treft u de keuken welke in halfopen verbinding staat met de woonkamer. De keuken is in contrasterende kleurstelling uitgevoerd met een granieten aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat met recirculatie-afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Maatvoering: Circa 2.47 x 1.96m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk BIJKEUKEN Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt extra opbergmogelijkheden en geeft toegang tot de achtertuin. Maatvoering: Circa 2.66 x 2.52m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is tevens een airconditioning aanwezig. Via de vlizotrap komt u op de royale bergzolder waar ook de C.V.-ketel is gevestigd. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De ruime (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Er is een praktische inbouwkast van circa 1.11 x 0.54m. Maatvoering: Circa 3.99 x 3.31/2.74m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Aan de achterzijde treft u deze slaapkamer. Maatvoering: Circa 3.24 x 2.71m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Ook deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De kamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Er is een deur naar het platte dak van de bijkeuken. Maatvoering: Circa 3.05 x 2.27m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Nette badkamer voorzien van een douchecabine met masagedouche, wastafelmeubel en toilet. Maatvoering: Circa 2.38 x 2.12/1.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een gezellige overkapping, waar u tot in de late avonduurtjes heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast bevindt zich de praktische berging van circa 2.00 x 2.65m, ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Op een aantrekkelijke locatie in Alblasserdam staat deze woning. Hier woont u in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik en een goede bereikbaarheid richting de omliggende plaatsen. Letterlijk om de hoek heeft u het Rijzenwiel met een leuke speeltuin voor de kinderen!