Aert de Gelderlaan 1281816 NC AlkmaarDe Hoef III en IV

Aert de Gelderlaan 128, Alkmaar Licht, ruimte, groen en twee heerlijke balkons – dit is zo'n appartement waar je je direct thuis voelt! Dit verzorgde 3-kamerappartement is gelegen op de bovenste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Dankzij de ligging, de grote raampartijen en het vrije uitzicht op het omliggende groen geniet je hier van veel licht, rust en privacy. Het appartement beschikt over een moderne keuken (2019), een nette badkamer, twee ruime slaapkamers en een eigen berging op de begane grond. Een van de absolute pluspunten zijn de twee ruime balkons. Het balkon op het zuidoosten is de perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon, terwijl je op het balkon aan de westzijde tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Aan beide zijden kijk je uit op veel groen, waardoor je ieder seizoen opnieuw kunt genieten van een prachtig uitzicht. Ook de ligging is ideaal. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Hoef met diverse speciaalzaken en twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen natuurgebied De Egmonderhout, diverse sportvoorzieningen, het NS-station en de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de A9, het strand en de duinen. De indeling is als volgt: Begane grond Afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de eigen berging van circa 7 m². De berging biedt volop ruimte voor fietsen en extra opslag. Derde verdieping Via de hal bereik je vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de twee prima bemeten slaapkamers van circa 9m² en 11m². Vanuit de grootste slaapkamer stap je zo het balkon op het zuidoosten op, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtend- en middagzon en het groene uitzicht. De verzorgde, dichte keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon op het westen, waar je heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. Aansluitend bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. Hier zie je de seizoenen letterlijk aan je voorbijtrekken. Niet alleen de woning zelf is prettig, ook het appartementencomplex kent een fijne sfeer. Bewoners hebben goed contact met elkaar en kijken naar elkaar om, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Bijzonderheden in het kort: • Fraai 3-kamerappartement op de bovenste verdieping; • Royale en lichte woonkamer met vrij uitzicht op groen; • Twee prima bemeten slaapkamers; • Twee zonnige balkons op het zuidoosten en westen; • Moderne keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur; • Verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; • Eigen berging op de begane grond; • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Het appartementencomplex is in 2025 aan de buitenzijde geschilderd; • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; • Servicekosten € 214,- per maand; • Gelegen nabij winkelcentrum De Hoef, natuurgebied De Egmonderhout, sportvoorzieningen, NS-station, uitvalswegen, strand en duinen; • Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk. Zie jij jezelf al genieten op één van de twee balkons, met een kop koffie in de ochtendzon of een drankje tijdens de avondzon? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zoveel woonplezier te bieden heeft! Wilt u deze fijne plek zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.