Asselijnstraat 561813 CS AlkmaarOosterhout

IN 2020 COMPLEET GERENOVEERD 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 61 M² IN ALKMAAR-ZUID! Dit courant ingedeelde en modern afgewerkte 3-kamer appartement is door zijn ligging op de 1e verdieping ideaal voor jong en oud en ligt op een centrale locatie in Alkmaar-Zuid. De Asselijnstraat is gelegen op wandelafstand (door het stadspark Oosterhout of langs de Vondelstraat) van het gezellige stadscentrum van Alkmaar. Hier is het prettig wonen terwijl je alle faciliteiten binnen handbereik hebt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je bijvoorbeeld terecht bij de Albert Heijn of Lidl die zich op loopafstand van het appartement bevinden. Hier tref je tevens een prima visboer, Turkse bakkerij, drogisterij en een postkantoor. Naast diverse winkelvoorzieningen heeft het tegenover gelegen complex aan het Geert Groteplein een uitgebreid gezondheidscentrum te bieden. In dit centrum zijn o.a. een huisarts, apotheek en fysiotherapeut gevestigd. Door de strategische ligging zijn de uitvalswegen goed aan te rijden. Vanaf het zuidelijke deel van de Vondelstraat rij je zo het Verkeersplein Kooimeer op met aansluiting op de ring van Alkmaar en de A9 richting Haarlem en Amsterdam. Het stadspark 'Oosterhout' ligt op loopafstand van het appartement. Dit stadspark is met haar verharde wandelpaden en kinderboerderij een heerlijk rustpunt en een prachtige looproute van het appartement richting de binnenstad. Wij heten je van harte welkom om leuke appartement aan de Asselijnstraat 56 te Alkmaar te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond: Centrale portiek met brievenbussen en toegang tot de privé (fietsen)berging van ca. 8 m² met elektra welke is gelegen in de half verdiepte kelder. 1e verdieping: Galerij met overdekte toegang naar het appartement, meterkast bevind zich aan de galerijzijde. Entree/hal met toegang naar de woonkamer, 2e slaapkamer welke is gesitueerd aan de achterzijde van het complex, de toilet/wasruimte en de badkamer welke is gesitueerd aan de galerijzijde. De L-vormige woonkamer met half open keuken heeft een totale oppervlakte van ca. 25 m² en is voornamelijk gericht op de achterzijde van het complex en beschikt over een vrij uitzicht over water en groen richting de Camphuysenkade. De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een modern L-vormig keukenblok (2020) welke is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en soft-closing lades. Vanuit de woonkamer toegang naar de hoofdslaapkamer van ca. 13 m² welke is gesitueerd aan de galerijzijde van het complex. De eerder benoemde 2e slaapkamer van ca. 7 m² is gesitueerd aan de beschutte achterzijde van het appartement en beschikt over een deur naar het balkon. Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 5 m² en is gesitueerd op het westen, een heerlijke privé buitenruimte om aan het eind van de middag en begin avond nog even van het zonnetje te genieten! De separate toilet/wasruimte betreft een moderne en geheel betegelde ruimte van ca. 3 m² welke is voorzien van een hangend toilet, fonteintje en een verhoging voor het opstellen van de wasmachineaansluiting/droger. De luxe en geheel betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een douche, wastafelmeubel met spiegelkast, bergkast met opstelling mechanische ventilatie unit en een radiator. Bijzonderheden: - Het appartement is in 2019/2020 geheel gerenoveerd, de keuken en het sanitair zijn compleet vernieuwd en alle wanden en plafonds zijn in lichte kleurstellingen afgwerkt!; - Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met draai-/kiepramen met HR++ glas, het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing; - Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegevens middels (gemeentelijke) erfpacht, de aan de gemeente Alkmaar verschuldigde canon bedraagt ca. € 56,= per jaar; - De erfpachtstermijn loopt af op 01 januari 2035; - De servicekosten bedragen ca. € 169,51 per maand; - Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas en geheel voorzien van isolerende beglazing; - Het appartement maakt deel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars.