Fabriekserf 321823 JB AlkmaarOverstad

Wonen in een stukje Alkmaarse geschiedenis Industrieel, licht en verrassend ruim wonen in het karakteristieke Ringersgebouw. Aan het Fabriekserf 32 vind je op de derde woonlaag een bijzonder appartement waarin het industriële verleden volop voelbaar is. Hoge plafonds, robuuste betonnen balken en kolommen en grote fabrieksramen vormen het decor voor een markante woning, die bovendien comfortabel en instapklaar is. En dan dat uitzicht: vanuit de woonkamer kijk je dankzij de grote hoekramen heerlijk vrij over de wijde omgeving. De voormalige Ringers chocoladefabriek is onlosmakelijk verbonden met de industriële geschiedenis van Alkmaar, dat geeft wonen hier iets bijzonders. De oorspronkelijke betonconstructie is op veel plaatsen bewust zichtbaar gelaten en vormt samen met de hoge ruimtes en grote raampartijen de kenmerkende loftsfeer. Geen doorsnee appartement dus, maar een woning met karakter. Lucht, licht en ruimte Een ruime hal vormt de woningentree. Bij binnenkomst valt direct op hoe ruimtelijk het appartement is opgezet. De open keuken, eetkamer en woonkamer lopen op natuurlijke wijze in elkaar over. Met een plafondhoogte van circa 3,5 meter krijgt de leefruimte extra grandeur, terwijl de robuuste constructie er een markant karakter aan geeft. De moderne open keuken van circa 15 m² vormt het hart van de woning. Het royale kookeiland, dat een vaatwasser en wijnklimaatkast bevat, biedt volop werk- en opbergruimte en maakt koken een gezellige sociale bezigheid. De inductiekookplaat en een moderne ovencombinatie staan tot je dienst. Vanuit de keuken zie je door de lange leefruimte de woonkamer en de grote hoge raampartijen. De woonkamer baadt in het daglicht dat hier via de twee grote glaspuien overvloedig binnenstroomt. Het vrije, weidse uitzicht over de omgeving geeft een gevoel van openheid en ruimte. Het royale balkon vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt volop de ruimte om te buiten te zitten. De slaapkamer is met circa 16,6 m² royaal van formaat en ligt prettig afgescheiden van het woongedeelte. Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer van bijna 7 m² met inloopdouche en toilet. Aan de entreehal van het appartement liggen een separaat gastentoilet en meerdere praktische bergruimten. Het appartement is voorzien van ononderbroken gietvloer en vloerverwarming. Het gebouw is voorzien van een lift. Bij het appartement hoort een in het souterrain gelegen extra bergruimte met ruime plaats voor fietsen. Als een spin in het web. Buiten de voordeur wacht een levendige omgeving waar het industriële verleden van Alkmaar een nieuwe invulling heeft gekregen. Maar ook: station op loopafstand, horeca langs de hele kanaalboulevaard tot en met het Ringersgebouw zelf, bioscoop/filmhuis en muziekpodium Victory op vijf minuten, binnenstad van Alkmaar op loopafstand en Appie alleen even de parkeerplaats oversteken! Dus: wonen op een bijzondere plek, op korte afstand van de Alkmaarse binnenstad. Kenmerken & bijzonderheden * karakteristiek interieur met industriële architectuur; * plafondhoogte woonkamer circa 3,5 meter; * woonkamer bijna 32 m²; * open, complete keuken circa 15,0 m² met royaal kookeiland; * slaapkamer circa 16,6 m²; * badkamer circa 6,8 m²; * grote raampartijen aan meerdere zijden; * veel natuurlijke lichtinval; * vrij en weids uitzicht vanuit de woonkamer; * balkon aansluitend aan de woonkamer; * zichtbare originele betonconstructie met balken en kolommen; * separaat toilet; * meerdere bergruimten; * lift aanwezig; * servicekosten € 167,23 Wonen op een bijzondere plek, op korte afstand van de Alkmaarse binnenstad. Fabriekserf 32 is er voor wie méér zoekt dan vier muren en een goed aantal vierkante meters. Voor wie houdt van architectuur, ruimte, licht en een woning met een eigen verhaal. Een karaktervolle loftwoning op een van de meest herkenbare historische plekken van Alkmaar.