Hofstraat 4-A1811 EV AlkmaarBinnenstad-West

Uniek wonen in het hart van Alkmaar! Droom jij van wonen op een toplocatie in het bruisende Alkmaar? Dit sfeervolle en karakteristieke 2-kamerappartement biedt alles wat je zoekt! De speelse indeling, een perfecte mix van moderne gemakken en authentieke details: dit is de ideale plek voor wie het stadsleven wil ervaren, maar ook wil genieten van rust en charme. Gelegen aan de Hofstraat, een gezellige zijstraat van de bekende winkelstraat de Laat. Je woont hier midden in het stadsleven van Alkmaar! Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: gezellige cafés, restaurants, winkels en historische bezienswaardigheden. Geniet van de levendige sfeer en het gemak van een centrale ligging. Stap binnen in dit charmante appartement en je zult direct verliefd worden op de unieke sfeer. De speelse indeling en het karakter van het pand maken dit appartement tot een plek waar je je direct thuis zult voelen. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen! Indeling van het appartement: 1e Verdieping: Entree/hal met toegang tot alle ruimtes en opstelplaats voor de HR-combiketel (inbouwkast 2024). Luxe, recent vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Moderne, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, magnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Gezellige woonkamer met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot het gedeelde dakterras. 2e Verdieping: Slaapkamer met drie dakramen en authentieke spanten en details. Daarnaast een handig ingebouwde kledingkast (2021) waartussen een bed geplaatst kan worden. Vliering en berging voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Slapende VVE (4 eigenaren) - De aanvraag voor een separate gasaansluiting voor appartement 4B is ingediend bij Liander - Bouwjaar 1900 - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water via een Intergas HR-combiketel uit 2014 - Vijf zonnepanelen (eigendom) - Authentieke gevels en houten kozijnen, deels met dubbel glas - Ruime berging voor fiets(en), aansluiting wasmachine en opslag op begane grond kan worden gehuurd. Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement met karakter op een toplocatie? Aarzel niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is de kans om jouw droomwoning in het hart van Alkmaar te bemachtigen!