Hoogstraat 261811 KV AlkmaarBinnenstad-West

*** Interesse in dit appartement? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. *** Stijlvolle bovenwoning met hotel-chique uitstraling in hartje Alkmaar Op een fantastische locatie, midden in de historische binnenstad van Alkmaar, bevindt zich deze bijzondere bovenwoning die tot in de puntjes is verbouwd. De woning ademt een luxe hotel-chique sfeer, waarbij hoogwaardige materialen, een verfijnde afwerking en een tijdloos interieur naadloos samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de fraaie houten vloer op, die door de gehele woning is doorgelegd en zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. De luxe keuken is een echte blikvanger en is voorzien van hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur. Ook het sanitair is met veel smaak uitgevoerd en straalt dezelfde exclusieve sfeer uit als de rest van de woning. Elke ruimte is met oog voor detail afgewerkt, waardoor je zonder enige werkzaamheden kunt verhuizen. Deze woning is met recht instapklaar te noemen: koffers uitpakken en direct genieten. Zoek je een unieke, sfeervolle bovenwoning waar comfort, luxe en een toplocatie samenkomen? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Gezamenlijk, afgesloten entreehal met trappenhuis (slechts 2 bewoners). Er is hier voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van een fiets. Indeling: living met open keuken en ideale bijkeuken met o.a. de opstelling voor het witgoed, extra kastruimte en het gastentoilet. Leuk detail is dat het gedeelte in de keuken beschikt over een sfeervol balkenplafond. De living is o.a. voorzien van een cinewall en de opstelling voor een wijnklimaatkast. Op de verdieping bevinden zich de beide (slaap)kamers, alsmede de fraaie en comfortabele badkamer met o.a. een 2e toilet, alsmede een inloopdouche. Bijzonderheden: - recent volledig verbouwd - energielabel C (extra na-isolatie niet verwerkt in dit label) - fraaie afwerking - o.a. keuken en sanitair uit 2022 - 2025 professioneel buitenschilderwerk - actieve VvE - grotendeels HR ++ beglazing - eiken vloerafwerking - speelse splitlevel woonkamer/keuken met balken plafond - hartje centrum - volle eigendom - perfecte daglichttoetreding door extra dakluik op overloop - badkamer voorzien van raam (lees= goede ventilatiemogelijkheden) - A-merk inbouwapparatuur (o.a. wijnklimaatkast, inductiekookplaat en vaatwasser) Servicekosten: € 173,- per maand In de servicekosten zit o.a. begrepen: - inschrijving KvK - reservefonds - vergadering V.v.E. - glasverzekering - administrateur - klein dagelijks onderhoud - opstalverzekering Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.