Kwakelkade 4-J1823 CK AlkmaarOverstad

Luxe, energiezuinig en centraal wonen aan het water! Op de tweede etage van het moderne en duurzame appartementencomplex Dockside II bevindt zich dit uitstekend afgewerkte appartement met alles wat u zich kunt wensen. Geniet van een vrij uitzicht over het vaarwater, een riant balkon op het zuidoosten, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een uitzonderlijk energielabel A+++. Comfort en duurzaamheid komen hier perfect samen. Via de entree, voorzien van een intercom met camera, bereikt u de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De technische ruimte biedt plaats aan de WTW-unit, extra bergruimte en de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Het separate toilet met fontein is strak en modern uitgevoerd. De luxe open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een Quooker. De keuken loopt over in de lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het royale balkon van ca. 13 m². Dit balkon is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het water. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, die per ruimte afzonderlijk instelbaar is voor optimaal wooncomfort. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Dit alles is gelegen op een toplocatie: rustig aan vaarwater, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Ringers winkelcentrum, het bruisende centrum van Alkmaar, het NS-station en diverse uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Kortom: een instapklaar en energiezuinig appartement op een unieke locatie. Maak snel een afspraak en laat u verrassen! Indeling Parkeergarage Eigen parkeerplaats en eigen berging, gezamenlijke fietsenstalling. Begane grond Hoofdentree, bellentableau, postboxen, lift en trappenhuis. Tweede etage Entree, meterkast met stadsverwarmingsunit, inpandige berging c.q. technische ruimte voorzien van WTW-unit en opstelplaats voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fontein. Open keuken voorzien van Bora-kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en Quooker. Woonkamer met toegang tot het balkon (ZO). Slaapkamer. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Master bedroom. Bijzonderheden - Bouwjaar 2024, Woonoppervlakte 77 m², Energielabel A+++ - Driekamerappartement met heerlijk balkon en vrij uitzicht over vaarwater - Open keuken voorzien van o.a. Bora-kookplaat met afzuiging en Quooker - Eigen parkeerplaats en eigen berging - Rustig wonen, om de hoek van alle wenselijke voorzieningen - Servicekosten appartement: € 137,67 per maand, Servicekosten parkeerplaats: € 35,55 per maand - Oplevering in overleg