Noorderkade 7-C1823 CJ AlkmaarOverstad

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Eindeloos uitzicht, energielabel A+++, twee slaapkamers en een groot dakterras. Je leest het goed: dit appartement in het trendy Dockside heeft een buitenruimte van groot formaat. Het uitzicht over de historische binnenstad maakt het wonen in dit appartement, op de 6e verdieping, heel bijzonder. Je ziet niet alleen de Waagtoren, maar ook de Sint Laurentiuskerk en zelfs de windmolens die achter het AZ stadion in de Boekelermeer staan. Dat is meer dan 4 kilometer! Het appartement heeft twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, inpandige berging en een aparte toiletruimte. Alles wat je nodig hebt is er, plus een eigen berging en een bij te kopen parkeerplaats in de parkeergarage. Over de ligging en de buurt: Met het theater, de bioscoop, vele restaurants en winkels binnen handbereik is dit het perfecte appartement voor de city-liefhebber! Dockside is gesitueerd aan de rand van Overstad, het nieuwe stadsdeel dat een indrukwekkende transformatie ondergaat. Er wordt gewoond en gewerkt, en er zijn winkels en restaurants die het leven hier heel aangenaam maken. Voor de boodschappen steek je zo de straat over, net als voor een etentje bij het trendy Blue District restaurant of een goede kop koffie bij Blusch. Via de brug over het kanaal loop je zo de binnenstad in, richting het Waagplein en de bekende winkelstraten. Indeling van het appartement: Appartement: Met een ligging op de 6e verdieping is de kans groot dat je met een van de liften naar boven gaat. Via de gang loop je naar de voordeur van dit unieke appartement, dat garant staat voor jaren woonplezier. In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een laminaatvloer met vloerverwarming. Aan de linkerzijde is de toiletruimte en aan de rechterzijde is een inpandige berging, met de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer met open keuken heeft niet alleen uitzicht om in te lijsten, maar ook een directe toegang tot het dakterras. Voor een gezellige zithoek en een eettafel is genoeg plek in de woonkamer, waar het zonnetje heerlijk naar binnen valt. Open de grote ramen en test je kennis van Alkmaar… want er is veel te zien! Of je nu van koken houdt of niet, de keuken is een belangrijke plek. Dit appartement heeft een moderne keuken in een hoekopstelling, met alle benodigde apparatuur binnen handbereik: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Met twee slaapkamers is dit appartement geschikt voor de thuiswerker, een klein gezin en voor mensen waar de (klein)kinderen komen logeren. In welke kamer je ook staat, het uitzicht is prachtig! Naast de master bedroom is de moderne badkamer, met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Dakterras: Wat dit appartement uniek maakt, is het circa 28 m² grote dakterras. Hier kun je potten met planten, een loungeset én een tafel met stoelen neerzetten. Dankzij de glazen balustrade is er altijd mooi uitzicht, ook als je met een hapje en een drankje in de zon zit. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 68 m² • Groot dakterras (circa 28 m²), te bereiken vanuit de woonkamer • Prachtig uitzicht op het kanaal en de historische binnenstad • Recent elektrische zonwering aangebracht • Stadsverwarming en een WTW-installatie • Vloerverwarming in het hele appartement • Gezamenlijke, inpandige fietsenstalling • Extra bij te kopen: vaste parkeerplek in de parkeergarage à € 25.000,- k.k. • VvE bijdrage € 161,46 per maand (€ 126,03 voor het appartement en € 35,43 voor de parkeerplaats) • Energielabel A+++ • Volledige eigendom • Oplevering in overleg Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.