Oudiestaete 1041825 MP Alkmaar't Rak-Noord

Unieke kans op uniek ruim appartement met panoramisch uitzicht! Aan de waterzijde gelegen royaal 3-kamer top appartement van maar liefst ca. 127 m² op de 3e verdieping (bovenste verdieping) met een hoekbalkon van ca. 16m² gelegen op het zonnige zuiden en met prachtig, vrij uitzicht op “De Oudieplas”. Bent u op zoek naar ruimte, comfort én een schitterende ligging? Dan is dit royale 3-kamer penthouse van circa 127 m² absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op de bovenste (3e) verdieping van een verzorgd appartementencomplex, biedt deze woning een prachtig vrij uitzicht over de Oudieplas en een heerlijk zonnig hoekbalkon van circa 16 m² op het zuiden. Hier geniet u iedere dag van rust, ruimte en een weids uitzicht over het water. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename woonbeleving. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Daalmeer en winkelcentrum De Mare voor alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bevindt recreatiegebied Geestmerambacht zich op fietsafstand, perfect voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen dag in de natuur. Indeling Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement. De ruime entree biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een meterkast, cv-kast, garderobekast en een separaat toilet. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het water. Via de schuifpui bereikt u het zonnige balkon, waar u van 's ochtends tot 's avonds kunt genieten van de zon en het uitzicht. De het ruime vloeroppervlak van de woonkamer eetkamer en open keuken geven de ruimte een sfeervolle en luxe uitstraling. Er is vanuit iedere hoek uitzicht op de Oudieplas. De landelijke open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over volop werk- en bergruimte. Ook de badkamer is riant met een 2e toilet, een ruime douche en twee wastafelmeubels. Verder beschikt het over een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Het appartement telt twee bijzonder ruime slaapkamers van circa 17 m² en 18 m². De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot het zonneterras, waardoor u ook hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Buitenruimte Het royale hoekbalkon op het zuiden is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Met circa 16 m² aan buitenruimte heeft u alle ruimte om te ontspannen, te dineren of simpelweg te genieten van het indrukwekkende uitzicht over de Oudieplas. Het appartement beschikt ook over eigen bergruimte op de begane grond. Bijzonderheden • Energielabel B; • Royale woonoppervlakte van circa 127 m²; • Penthouse gelegen op de bovenste verdieping; • Panoramisch uitzicht over de Oudieplas en richting Bergen; • Zonnig hoekbalkon van circa 16 m² op het zuiden; • Gezamenlijke recreatieruimte met tuin en terras aan het water; • Actieve en financieel gezonde VvE, bijdrage € 272,- per maand; • Ruime gratis parkeergelegenheid voor de deur en extra bergruimte beneden; • Nabij winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied Geestmerambacht; • Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing. • Oplevering in overleg.