Ritsevoort 14-A1811 DN AlkmaarBinnenstad-West

Wonen aan het Ritsevoort – midden in het bruisende hart van Alkmaar Een van de meest karakteristieke toegangswegen naar de historische binnenstad van Alkmaar is het Ritsevoort. De straat vormt als het ware de verbinding tussen de omgeving van de Molen van Piet en het sfeervolle historische centrum. Hier komt alles samen wat wonen in de binnenstad zo aantrekkelijk maakt: karakteristieke panden, gezellige cafés, restaurants, koffiegelegenheden, winkels en bijzondere speciaalzaken. En dat allemaal letterlijk voor de deur. Op deze bijzondere locatie bevindt zich Ritsevoort 14-A, een leuk en verrassend ingedeeld appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping van het pand. Bij binnenkomst bereikt u via een gezamenlijk trappenhuis de verdieping, waar zich twee appartementen bevinden: nummer 14-A en 14-B. Een woonkamer met de stad aan je voeten Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich aan de rechterzijde het toilet. Vervolgens komt u in de woonkamer, waar direct de ligging en de sfeer van het Ritsevoort voelbaar zijn. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over maar liefst zes ramen, die allemaal geopend kunnen worden. Vanuit hier kijkt u uit over het Ritsevoort en ervaart u de levendigheid van de binnenstad. De geluiden van de stad, de voorbijgangers en de gezellige bedrijvigheid geven deze woning een echte Alkmaarse binnenstadssfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte aan een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de open keuken, uitgevoerd in een praktische L-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte waar koken, eten en wonen samenkomen. Tweede verdieping Via de inpandige trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overige vertrekken. Aan de linkerzijde treft u de badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet, badkamermeubel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de rechterzijde bevindt zich een kleinere slaapkamer met dakraam. Verder door bereikt u de ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer kan uitstekend worden gebruikt als hoofdslaapkamer en biedt dankzij de hoogte, de ruimte en de ramen veel daglicht. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-kast met de Intergas cv-ketel uit 2023, welke eigendom is. Bijzonderheden VvE De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalige VvE, bestaande uit drie appartementsrechten. De VvE is momenteel niet actief in de gebruikelijke zin. Er worden op dit moment geen periodieke VvE-vergaderingen gehouden en er wordt geen maandelijkse VvE-bijdrage geïnd. Wonen in het hart van Alkmaar De ligging maakt dit appartement bijzonder. Het Ritsevoort behoort tot de sfeervolste straten van Alkmaar en vormt een directe entree naar de historische binnenstad. Vanuit uw appartement wandelt u zo richting de grachten, winkels, terrassen, cafés en restaurants van het centrum. Een koffie halen, gezellig lunchen, 's avonds een drankje doen of uitgebreid dineren: u hoeft er nauwelijks voor op pad. De stad ligt letterlijk aan uw voeten. Tegelijkertijd heeft het appartement door de verdeling over twee woonlagen een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Daarmee is het een interessant appartment voor iemand die graag centraal, sfeervol en midden in het stadsleven wil wonen. Bent u op zoek naar een leuk appartement in het centrum van Alkmaar, waarbij de historie en de bruisende sfeer van de stad letterlijk voor de deur liggen? Dan is Ritsevoort 14-A zeker een appartement dat u gezien moet hebben. U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Een van onze makelaars leidt u graag rond en laat u zelf ervaren wat dit leuke en verrassend ingedeelde appartement en deze bijzondere locatie te bieden hebben.