Willem de Zwijgerlaan 741814 KE AlkmaarDillenburg en Stadhouderskwartier

Deze verborgen parel met extra kantoor/praktijkruimte (8,7 m²) in idyllische tuin ligt vlakbij centrum, uitvalswegen (A9), parken, bos en de kust. Het lichte vierkamer-appartement heeft genoeg mogelijkheden om de indeling aan te passen naar uw eigen voorkeur. Er is een ruime berging (11,9 m²) in de onderbouw en aan de voor- en achterzijde is een balkon. Wat een verrassende woning! Achter de gevel van dit appartementencomplex gaat een licht en praktisch ingedeeld vierkamer-appartement schuil met iets wat je hier niet direct verwacht: een heerlijke groene tuin op het zuiden met een vrijstaand goed geïsoleerd tuinhuis. Ideaal voor werk- of praktijkruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een separate keuken, badkamer en toilet. De indeling van het appartement is als volgt: Via de entree komt u binnen in de centrale hal. De woonkamer is ruim opgezet met grote raampartijen met uitzicht op tuin. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon en de tuin bereikbaar via buitentrap. De tuin is ook via de berging en de steeg bereikbaar. Er zijn drie extra kamers waardoor de woning voor verschillende woonwensen geschikt is. Te gebruiken als slaapkamer of in te richten als thuiswerk-, logeer- of hobbykamer. Keuken en badkamer: De separate keuken dateert van circa 2010 en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. De koelkast is in 2017 vernieuwd en het gasfornuis met oven dateert uit 2024. Via de keuken is het tweede, kleinere balkon bereikbaar. De badkamer, eveneens uit circa 2010, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. Een heerlijke tuin op het zuiden: De echte verrassing bevindt zich buiten. Naast de twee balkons beschikt het appartement over een groene tuin op het zuiden. Een heerlijke plek met volwassen beplanting, verschillende zitmogelijkheden en volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Er is ruimte voor een royale buitentafel en tussen het groen zijn verschillende hoekjes te creëren om lekker te zitten. Voor een appartement is zo'n eigen tuin natuurlijk een bijzonder pluspunt. Een goed geïsoleerd tuinhuis: Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis van ca. 3,66 m x 2,38 m, voorzien van elektra. Deze ruimte biedt interessante mogelijkheden als bijvoorbeeld thuiswerkplek, kantoor, praktijk, atelier of hobbyruimte, uiteraard voor zover het beoogde gebruik is toegestaan. Daarnaast is er een afzonderlijke berging van ca. 4,09 m x 2,91 m, ideaal voor fietsen, gereedschap, wasmachine en overige spullen. Centrale ligging: Ook de ligging is aantrekkelijk. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Alkmaar en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, waaronder de A9 en station. Voor ontspanning in de buitenlucht zijn parken en groen in de omgeving te vinden en ook bos, duinen en kust zijn goed bereikbaar. Tevens op loopafstand van vele winkels. Hier combineer je dus het gemak van wonen in Alkmaar met verrassend veel eigen buitenruimte en de mogelijkheid om vanuit huis te werken. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: 65 m² * Tuinhuis: 8,7 m² * Berging: 11,9 m² * Inhoud: 204 m³ * Vierkamerappartement met drie slaapkamers * Lichte en ruime woonkamer * Balkon aan zowel de voor- als achterzijde * Eigen tuin op het zuiden * Dubbele beglazing uit circa 2001 * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 * VvE-bijdrage € 221,07 per maand * Parkeren aan openbare weg, om de hoek aan de Mauritskade is een laadpaal Een appartement met drie slaapkamers én een eigen tuin op het zuiden? Jazeker! Voeg daar twee balkons, een ruime berging en een vrijstaand tuinhuis met mogelijkheden voor werken aan huis aan toe en u begrijpt waarom Willem de Zwijgerlaan 74 een verrassend complete woning is. Nieuwsgierig naar deze verrassende woning met al haar extra’s? Kom kijken, laat u verrassen en ontdek zelf hoe fijn u hier kunt wonen!