Bergerweg 1731817 ML AlkmaarLandelijk gebied-West

Karakter, historie en mogelijkheden aan de rand van Bergen De woning, met de bijzondere naam Capriolen, herinnert aan de tijd dat er paarden op het erf stonden. Die kozen soms hun eigen avontuurlijke pad en haalden de nodige capriolen uit. De naam is gebleven — als een speelse verwijzing naar die tijd. Al jarenlang is dit een warm en sfeervol thuis voor een familie. Een plek vol herinneringen, waar liefde en zorg in elk vertrek voelbaar zijn. Nu is Capriolen klaar voor een nieuw hoofdstuk, met nieuwe bewoners die hier met net zoveel plezier en toewijding zullen wonen. Door de verschillende aanbouwen in de loop der jaren is de woning verrassend ruim. Met vier slaapkamers op de verdieping en een royale begane grond met meerdere leefruimtes is er alle ruimte voor een groot gezin. De ligging is uniek: centraal tussen twee steden, met vrij uitzicht over de landerijen en volop privacy in de tuin. Met een beetje liefde, aandacht en úw eigen visie verandert Capriolen in uw droomplek. Kom binnen Bij binnenkomst ervaart u direct de huiselijke sfeer. De keuken vormt het hart van de woning en is dankzij de hoge bar prettig in contact met de woonkamer. De woonkamer is royaal en beschikt over een erker aan de straatzijde en een karakteristieke schouw met gaskachel, die zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de schuifdeuren stapt u vanuit de woonkamer zo het terras op, gelegen aan de zuidkant van de woning. Dankzij de vele ramen en schuifdeuren geniet u van een overvloed aan licht en een fijne verbinding met de tuin. Binnen voelt u de ruimte, buiten ziet u het groen: een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De woning is toe aan vernieuwing, wat u de kans biedt om de achtertuin nog meer bij de woning te betrekken — bijvoorbeeld door openslaande deuren te creëren aan de oostzijde. Verder bevindt zich op de begane grond, in de uitbouw, een ideale ruimte voor een kantoor of praktijk aan huis. Deze ruimte is zowel binnendoor als via een eigen entree bereikbaar. Op de verdieping vindt u vier slaapkamers, een ruime overloop en een badkamer — voldoende plek voor het hele gezin. Buiten Een royaal erf van bijna 2.000 m² aan de rand van Alkmaar, met Bergen op korte afstand, is een zeldzaamheid. De woning ligt centraal op het perceel, waardoor u rondom kunt genieten van een groene tuin. De riante voortuin op het westen zorgt bovendien voor een prettige afstand tot de weg en biedt veel privacy. De vrijstaande, steens uitgevoerde garage is ideaal voor het parkeren van twee auto’s. Voorheen deed een deel dienst als paardenbox; de sporen daarvan zijn nog zichtbaar — een leuk detail dat herinnert aan de capriolen op dit erf. Achter deze garage staat nog een tweede garage voorzien van een elektrische roldeur en ruimte om een derde auto "binnen" te parkeren. Aan de zuidzijde van de woning bevindt zich een heerlijk terras, waar u beschut en in de zon kunt ontspannen. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras, met volop volwassen beplanting. Bovendien grenst het perceel aan het water — een prachtige plek waar u zelfs vanuit uw eigen tuin kunt vissen. Omgeving De Bergerweg is een prettige locatie in Alkmaar: goed bereikbaar, maar toch met een gevoel van rust en ruimte. Vanuit huis wandelt of fietst u zo de natuur in, terwijl de stad met al haar voorzieningen nooit ver weg is. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Bovendien ligt het dorp Bergen, met zijn sfeervolle centrum en bossen, op korte fietsafstand. Zo profiteert u hier van zowel landelijke charme als stedelijk gemak. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).