Clarissenbuurt 531811 GC AlkmaarBinnenstad-West

LET OP, UNIEKE KANS! MESSCHERPE RICHTPRIJS € 375.000,= KOSTEN KOPER! Het geheel is alleen te bezichtigen tijdens het open huis op: Woensdag 9 september 2026 van 16.00 uur tot 17.00 uur. en Donderdag 10 september 2026 van 16.00 uur tot 17.00 uur Biedingen kunnen worden uitgebracht tot vrijdag 11 september 2026 om 12.00 uur via de website Welkom in deze totaal te renoveren sfeervolle STADSWONING met aangebouwde bijkeuken/sanitairruimte en kleine stadstuin met achterom. De woning is gesitueerd op een perceel van 68 m² eigen grond. De gunstige locatie is perfect: enerzijds rustig wonen in een gezellige straat, anderzijds alle voorzieningen in de nabijheid. De woning is verrassend qua ruimte en mogelijkheden. De woning dient volledig te worden gemoderniseerd. De woning is voorzien van ruime leefruimtes waaronder een gezellige woonkamer, prima keukenruimte en 3 slaapkamers op de verdieping. Een leuke, betaalbare woning voor de liefhebber. Kom kijken en je bent verkocht. Indeling: Entree, hal met meterkast, ruime, lichte en hoge (!) woonkamer, keuken en toiletruimte/bijkeuken. Via de achterdeur komt u in de overwoekerde plaats met een achterom. 1e Verdieping Overloop en drie slaap-/werkkamers. Bergruimte met opstelling van de C.V-ketel. Badkamer voorzien van douchgelegenheid, wastafel en toilet. 2e Verdieping Bergzolder. Bijzonderheden; * Woz waarde 425.000,- euro * Heerlijk ruime woning * Royale woonkamer en 3 prima slaap-/werkkamers * Perceel eigen grond * Geen isolatie aanwezig * Verwarming middels cv-ketel (bouwjaar onbekend) * Plaats met een achterom * De woning dient volledig te worden gemoderniseerd * Zeer scherpe prijsstelling * Bouwkundige staat van de woning is matig tot slecht * De woning wordt verkocht met de navolgende clausules: as-is where-is clausule, asbestclausule, funderingsclausule en nimmer bewoond door verkopers clausule * Wij zijn niet in het bezit van verder verkoopdocumentatie (bv. vragenlijsten en lijst van zaken) * Inruil van uw huidige woning mogelijk - WONING WORDT NIET LEEG OPGELEVERD, VERKOPER HAALT ALLEEN DE ROERENDE ZAKEN UIT DE WONING DIE ZIJ WENST! LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden Interesse gewekt? U bent van harte welkom op een van onze kijkmomenten!