Daalmeerpad 491827 GA AlkmaarDaalmeer-Zuidoost

Wonen, werken én genieten op een fijne plek in Daalmeer! Daalmeerpad 49 te Alkmaar. Zoekt u een woning die verrassend veel mogelijkheden biedt? Dan voelt u zich aan het Daalmeerpad direct thuis. Deze hoekwoning onderscheidt zich door de aangebouwde slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond; een waardevolle extra ruimte die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Of u nu behoefte heeft aan een comfortabele slaapkamer voor een mindervalide gezinslid, een rustige thuiswerkplek, een praktijkruimte aan huis of een inspirerende muziek- of hobbykamer: hier kan het allemaal. Dankzij de eigen entree is deze ruimte bovendien onafhankelijk van de woning bereikbaar. Ideaal wanneer u cliënten, patiënten of zakelijke relaties wilt ontvangen zonder in te leveren op de privacy van uw gezin. Wat deze ruimte extra aantrekkelijk maakt, is het uitzicht op de achtertuin. Zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de woonkamer kijkt u uit op een heerlijke groene tuin op het westen. Hier geniet u van lange zomermiddagen, een kop koffie in de zon of een ontspannen avond terwijl de laatste zonnestralen door het groen schijnen. Ook de ligging van de woning is bijzonder prettig. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groen ingericht plein met volop speelgelegenheid voor jonge kinderen. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buurtbewoners elkaar gemakkelijk ontmoeten. Het zorgt voor een rustige, open en vriendelijke woonomgeving waarin jong en oud zich snel thuis voelen. Daalmeer staat bekend als een ruim opgezette en groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Daalmeer biedt een gevarieerd aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden zich scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidszorg vlakbij. Ook het centrum van Alkmaar is eenvoudig bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Liefhebbers van natuur en recreatie wonen hier eveneens op een uitstekende locatie. Op fietsafstand vindt u het natuurgebied Geestmerloo en het meer uitgestrekte recreatiegebied Geestmerambacht, waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen of genieten van de rust aan het water. Ook de polders rondom Alkmaar en het Noord-Hollandse landschap liggen binnen handbereik. Voor een dag aan zee bereikt u bovendien gemakkelijk de stranden van Bergen en Schoorl. Uw auto parkeert u zonder parkeervergunning direct naast uw woning. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is vrijwel geheel voorzien van grenenhouten vloerdelen. Na een onderhoudsbeurt kan deze vloer nog vele jaren mee met een nieuwe bewoner. We betreden het originele woonhuis via de entree aan de voorzijde. Hier vindt u de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de eenvoudig betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje. Vervolgens komen we binnen in de ruime, tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 6,84 x 5,19 meter). In de achtergevel vindt u een flinke schuifpui, die op een zonnige dag de tuin gemakkelijk bij uw wooncomfort betrekt. In de zijgevel is een hooggeplaatst extra raam aanwezig, waardoor de kamer ook op een druilerige dag heerlijk licht is. Onder de trap vindt u een praktische trapkast. Aan de voorgevel is de gesloten keukenruimte (afmetingen: circa 3,34 x 2,13 meter) gesitueerd. Aan twee zijden zijn er raampartijen aanwezig, waardoor u het gevoel heeft dat u staat te koken in een erker: licht en een vrij uitzicht. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groenrijk aangelegd plein met speelvoorzieningen, waar jonge kinderen veilig kunnen spelen. Terug naar de woonkamer vinden we toegang tot de tweede entree. Deze entree is ook bereikbaar via een eigen buitendeur, waardoor u de later aangebouwde ruimte op allerlei manieren kunt gebruiken. Vanuit deze tweede entree komen we binnen in een flink ruime kamer (afmetingen: circa 6,41 x 3,25 meter), die aan de tuinzijde is voorzien van veel ramen en een toegangsdeur. De huidige eigenaresse heeft de ruimte momenteel in gebruik als kamer waar muzieklessen worden gegeven, maar u kunt hier ook een fijne werkplek, hobbyruimte of ruime slaapkamer inrichten! Deze ruimte is bovendien rolstoeltoegankelijk. We lopen door naar de aangrenzende, eenvoudig betegelde badkamer (afmetingen: circa 3,25 x 2,23 meter), die is voorzien van een douche, wastafel en toilet. In de achtergevel zijn hooggeplaatste ramen aangebracht, die zorgen voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 1e verdieping: Op deze verdieping gaan alle gevels recht omhoog, waardoor u geniet van een optimale hoeveelheid leefruimte. De verdieping is ingericht met drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,54 x 3,11 meter) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning op het westen. Omdat de zon hier pas in de middag naar binnen schijnt slaapt u hier koel uit. De grote ramen kijken uit op uw eigen achtertuin en vervolgens gedeeltelijk over de achtertuinen van uw buurtgenoten, waardoor u geen enkele last heeft van inkijk. Naast de ouderslaapkamer ligt slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,54 x 2,02 meter), een perfecte babykamer maar ook een ruimte die zeer geschikt is voor thuiswerkers. Aan de voorgevel vinden we slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,24 x 3,11 meter), die is gesitueerd op het oosten. Hier wordt u in de ochtend gewekt door de eerste zonnestralen. De ramen van deze slaapkamer kijken vrij weg over het royaal aangelegde openbare groen voor de woning! De badkamer (afmetingen: circa 2,18 x 2,02 meter) is eenvoudig betegeld en ingericht met een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Het raam in de voorgevel zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de ruime zolderverdieping. Op de kleine overloop is plek om wat spullen weg te bergen. Een raam in de zijgevel zorgt voor daglicht in het trapgat. Vervolgens komen we binnen in een royale zolderkamer, die in het achterdakvlak is voorzien van een groot dakraam. Onder de schuine kap zijn aan weerszijden bergruimten gerealiseerd, waar u comfortabel uw spullen weg kunt bergen. Achter de woning heeft u een ruime tuin, die aan twee zijden wordt omsloten door uw woonkamer en de extra kamer op de begane grond. Achter in de tuin vindt u een vrijstaande stenen berging (afmetingen: 2,81 x 2,10 meter), die is voorzien van een pannendak en elektra. Achter de aanbouw is een extra houten berging gerealiseerd (afmetingen: circa 3,51 x 2,40/1,66 meter). De tuin is groenrijk aangelegd, gesitueerd op het westen en bereikbaar via het achterom. Bijzonderheden: * Slaapkamer en badkamer op de begane grond. * Energielabel C. * Heteluchtverwarming in het oorspronkelijke woonhuis, de aanbouw is voorzien van een eigen CV-installatie. * Perceeloppervlak: 180m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.