Houtsniplaan 131826 GD AlkmaarDe Horn-Noord

Wat een heerlijk ruim woonhuis met 5 slaapkamers, een privacyrijke achtertuin, kunststof kozijnen (2024) en dakkapellen (2020), 6 zonnepanelen (2024) en een super plek! Houtsniplaan 13 te Alkmaar. Deze heerlijk ruime en lichte woning is gesitueerd aan een heerlijk rustig woonerf en heeft vijf echt ruime slaapkamers! Achter de woning ligt een zonnige, fraai aangelegde tuin, gesitueerd op het oosten die bereikbaar is via het achterom. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (op de voordeur na) en HR++ beglazing, tevens zijn de 2 dakkappellen ook direct vernieuwd in kunststof! Op loopafstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum De Mare, met daar vlak achter het Rekerpark met kinderboerderij, openbare tennisbanen, speelgelegenheden en lommerrijke wandelroutes. Loopt u de andere kant op dan komt u bovendien bij de grote openbare speeltuin 't Span. In een straal van enkele fietsminuten om de woning heen zijn alle soorten basisscholen en diverse soorten middelbare scholen te vinden. Op de fiets bent u binnen enkele minuten in het uitgebreide recreatiegebied Geestmerambacht. Parkeert u uw auto in 1 van de daartoe bestemde parkeervakken aan het begin van het woonerf en loopt u met ons mee naar de voordeur? Dan leiden wij u graag een keertje rond! Indeling: Begane grond: we komen binnen in de korte entree, waar u de meterkast ten behoeve van het elektra vindt (8 groepen met aardlekschakelaar). Vervolgens betreden we de Z-vormige woonkamer, die optisch is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte (afmetingen: circa 3,56 x 3,45 meter) is gesitueerd achter de voorgevel en geeft zicht op uw eigen voortuin en het aangrenzende woonerf. Het eetgedeelte (afmetingen: circa 6,15 x 2,97 meter) staat in open verbinding met de aangrenzende keukenruimte en heeft een groot raam in de achtergevel. De vloer van zowel het eet- als het zitgedeelte is afgewerkt met houten vloerdelen. De binnendeuren zijn uitgevoerd in fraaie paneeldeuren. Vanuit het eetgedeelte betreden we de open keukenruimte (afmetingen: circa 3,7 x 2,03 meter). Hier is de vloer afgewerkt met praktische, terrakleurige plavuizen die diagonaal zijn gelegd voor extra ruimte-effect. De keuken is ingericht met een luxe keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tegenover de hoekopstelling is een extra unit geplaatst met granieten werkblad en extra kastruimte. Vanuit de eetkamer vindt u toegang tot het tussenportaal met de trap naar de verdieping. Vanuit dit tussenportaal bereikt u ook de luxe betegelde toiletruimte ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. 1e verdieping: Op deze verdieping lopen de gevels recht omhoog, waardoor er geen m2 oppervlak verloren gaat onder een schuine kap. We vinden derhalve 3 ruime slaapkamers! Slaapkamer 1 (afmetingen: circa 4,52 x 3,0 meter) is gesitueerd achter de voorgevel en biedt een vrij zicht over het voorgelegen woonerf. In deze slaapkamer vindt u een flinke vaste kastenwand. Aan de achtergevel vinden we een ruime 2e slaapkamer (afmetingen: circa 3,6 x 3,0 meter). De vloer is hier afgewerkt met een wit geschilderde mozaiek parketvloer. Naast slaapkamer 1 ligt slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,43 x 2,1 meter). Indien gewenst betrekt u deze slaapkamer gemakkelijk bij de ouderslaapkamer. De badkamer (afmetingen: circa 2,25 x 2,1 meter) is luxe betegeld met grote tegels in zwarte en witte tinten, afgewisseld met een zwart-witte sierbies. De badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van douchewand, een wastafelmeubel met 1 wastafel en een zwevend toilet. Een klein raam in de achtergevel zorgt voor daglicht. 2e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de hoge 2e verdieping, waar we boven komen op de overloop. Vanaf de overloop bereiken we een bergruimte onder de schuine kap aan de voorzijde, die is voorzien van een 4-pans dakraam. In deze bergruimte is de CV-ketel gesitueerd. Ook onder het dakvlak aan de achterzijde is een afsluitbare bergruimte gerealiseerd. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanaf de overloop bereiken we vervolgens 2 ruime slaapkamers, die beiden zijn voorzien van een eigen (kunststof) dakkapellen uit 2020. Heeft u liever 1 riante zolderslaapkamer? Het is goed mogelijk om deze kamers samen te trekken! Boven de slaapkamers is een lage bergvliering aangebracht, ideaal voor uw kampeer- of kerstspullen! Achter de woning vindt u een fraai aangelegde tuin, die gedeeltelijk is voorzien van sierbestrating, afgewisseld met een groen gazon. De tuin is gesitueerd op het oosten en bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin staat de vrijstaande houten berging, die onder het zadeldak is voorzien van een vliering. In de berging is elektra aanwezig.