Jan van Goyenstraat 911816 EC AlkmaarDe Hoef I en II

Vrij uitzicht, een eigen carport en een fijne tuin van circa 190m2! Jan van Goyenstraat 91 is een gezinswoning uit 1959 met een prettige indeling en een aantal aantrekkelijke pluspunten. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open haard, vloerverwarming op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping en ruimte voor een kantoor of 3e slaapkamer op de begane grond. Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de woning. De hal vormt de centrale verbinding tussen de verschillende vertrekken en biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de trapopgang en het kantoor. De doorzonwoonkamer is een prettige, lichte leefruimte met een warme uitstraling. De aanwezige open haard vormt een sfeervol middelpunt en biedt een mooie basis voor een comfortabele zithoek. Dankzij de schuifdeuren aan de achterzijde is er bovendien veel contact met de tuin en het groen daarachter. Het vrije uitzicht over het gras en speelveld geeft de woonkamer een bijzonder ruimtelijk gevoel. Een extra pluspunt op de begane grond is de vloerverwarming. Dit zorgt voor een comfortabele basis. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De huidige keuken is gedateerd en zal naar verwachting onderdeel zijn van de modernisering. Daarmee ligt hier juist een mooie kans om een keuken te creëren die volledig aansluit bij de eigen woonwensen. De indeling biedt daarnaast de mogelijkheid om op de begane grond een kantoor, werkkamer of extra slaapkamer te realiseren. Dat maakt de woning interessant voor verschillende woonwensen: van een gezin met kinderen tot mensen die een slaapkamer op de begane grond of een goede thuiswerkplek belangrijk vinden. Eerste verdieping – twee slaapkamers en badkamer De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers een badkamer en een ruime berging. De slaapkamers verschillen van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kinderkamer, logeerkamer of werk-/hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. De badkamer heeft een douche, wastafel, toilet en bidet. De badkamer is netjes en licht uitgevoerd. Buitenleven – tuin, carport en vrij uitzicht Een van de absolute pluspunten van Jan van Goyenstraat 91 is de buitenruimte. Aan de achterzijde beschikt de woning over een fijne tuin met daarachter een vrij uitzicht over een gras en speelveld. Voor gezinnen is de ligging aan het speelveld extra aantrekkelijk. Kinderen hebben letterlijk een groene speelomgeving in de buurt, terwijl u vanuit de woning zicht houdt op het open gebied achter de woning. Daarnaast beschikt de woning over een eigen carport, een praktische voorziening die op deze locatie een groot voordeel biedt. De auto kan hier beschut worden geparkeerd en de carport biedt bovendien volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen of bijvoorbeeld een caravan. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging, die voldoende plek biedt om fietsen binnen te stallen en seizoensgebonden spullen netjes op te bergen. Ligging De Jan van Goyenstraat ligt in Alkmaar, in een woonomgeving met een prettige combinatie van rust, groen en voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn diverse mogelijkheden in de omgeving. Ook het centrum van Alkmaar is goed bereikbaar. Bijzonderheden • Woonkamer met open haard • Vloerverwarming op de begane grond • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid voor kantoor of extra slaapkamer op de begane grond • Eigen carport • Vrij uitzicht over gras en speelveld • Prettige en praktische gezinsindeling Een huis om helemaal eigen te maken De woning heeft een goede basis en beschikt over aantrekkelijke eigenschappen: een eigen carport, een tuin, een open haard, vloerverwarming op de begane grond en vooral het vrije uitzicht over het groen aan de achterzijde. Jan van Goyenstraat 91 biedt daarmee vooral mogelijkheden: ruimte om te wonen, ruimte om te werken en ruimte om de woning volledig naar eigen wens te maken. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om zelf de indeling, de ruimte, het vrije uitzicht en vooral de mogelijkheden van deze woning te ervaren. Interesse? Schakel bij uw aankoop altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en helpt u bij een zorgeloze aankoop.