Koorstraat 6-A1811 GP AlkmaarBinnenstad-West

Koorstraat 6a Alkmaar Bronnen: srsltid=AU7gw4VVQAyEpcweGH1nm7r1pziRcFJDmtDSkr_ze5z5kW3CUvK0qqDM Op een prachtige plek in de historische binnenstad, pal naast de Grote Kerk, staan de voormalige kosterswoning en een drietal charmante woningen. Alle woningen zijn aangemerkt als rijksmonument, en bieden een unieke woonbeleving in de stad. Een van de charmante woningen, op nummer 6a, staat klaar voor jarenlang woonplezier... De grote raampartijen aan de voorzijde bieden prachtig uitzicht op de kerk, die ’s avonds sfeervol wordt verlicht. Verder heeft deze woning een lichte woon-/eetkamer met een hoog plafond, een keuken met Alkmaar als panorama, een stadstuin/terras op het zuiden, een loftachtige slaapkamer met extra slaapvide en een fraaie badkamer. Dit is een huis waar historie en het wooncomfort van nu elkaar versterken… Bij veel mensen, of ze nu in Alkmaar wonen of de stad al kennen, is dit een zeer bekende plek. Vlak naast de Grote Kerk, die eigenlijk de Grote Sint-Laurenskerk heet. Je woont op zeer korte afstand van de bibliotheek, theater De Vest, het Stedelijk Museum, een supermarkt en de bekende winkelstraten. In Alkmaar vind je landelijke retailers, lokale ondernemers, vele restaurants en gezellige cafés voor een avondje uit. In de directe omgeving zijn twee parkeergarages: Q-park Grote Kerk en parkeergarage De Vest. Indeling: Begane grond: Achter de voormalige kosterswoning staan drie woningen, waarbij nummer 6a de middelste is. Achter de fraaie voordeur is de hal, met een hoog plafond en een oude plavuizen vloer met vloerverwarming. Recht voor je de toiletruimte, met leuke tegels achter het toilet en een hoekfonteintje. De woon-/eetkamer is een fantastische leefruimte, met veel lichtinval vanaf de voor- en achterzijde. Het hoge plafond, de grote ramen, de houten vensterbank van een boomstam en de witte tegelvloer met vloerverwarming vormen een fraai geheel. Vanaf de bank kijk je op de kerk en het eetgedeelte, in een halfopen ruimte, biedt plek voor een 6-persoons tafel. In de keuken staat een stijlvolle opstelling met een marmerlook aanrechtblad, oven, combi magnetron, koelkast, drie lades vriezer en prachtige afbeeldingen uit Alkmaar. De kenner van de stad herkent direct de Bierkade, de Accijnstoren en de Eilandswal. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd, waardoor je direct kunt beginnen met koken. Eerste Verdieping: De beleving van een loft met een hotelchique sfeer, maar dan in eigen huis. Deze woning heeft een prachtige slaapkamer op de eerste verdieping, met een extra slaapvide en een lichte badkamer. Houten balken bepalen de sfeer en het zicht tot in de nok maakt de slaapkamer heel ruimtelijk. Een houten trap geeft toegang tot de slaapvide en achter de louvredeuren zijn praktische kasten. In de slaapkamer is een schuifdeur, met een grote zwart-wit afbeelding uit Londen. Deze deur geeft toegang tot de badkamer met een inloopdouche en een ronde, zuilvormige wastafel met houten blad. Vanaf de overloop is een berging te bereiken. Tuin: Vanuit de keuken is er toegang tot de stijlvolle en onderhoudsvriendelijke stadstuin, met een ruim terras en een eigen achterom. Dit is een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de stadse geluiden, met de klokken van de Grote Kerk als vrolijke noot. Achter de poort van cortenstaal is de autovrije Kerkstraat, richting de Koorstraat en de Bagijnenstraat. Berging: Praktische berging voor de fietsen en overige spullen. Tevens hangt hier de CV ketel. Bijzonderheden: - Unieke stadswoning (rijksmonument), geheel verbouwd en gestyled; - Het dak is van binnenuit geïsoleerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2019, eigendom); - Sfeervolle stadstuin op het zuidwesten; - Volle eigendom (geen erfpacht!); - Energielabel…. - Parkeervergunning binnenstad € 82,80 /jaar en met extra garage supplement € 136,00/jaar.