Lekerwaard 321824 HC AlkmaarHuiswaard-2-West

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving! Bent u op zoek naar een ruime woning waar u helemaal uw eigen thuis van kunt maken? Dan is deze fijne gezinswoning absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, zonder autoverkeer direct voor de deur, woont u hier heerlijk ontspannen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, volop bergruimte en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de praktische indeling en de royale leefruimtes biedt deze woning alle mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of handige starters die op zoek zijn naar ruimte én potentie. De ligging is ideaal: diverse scholen, een kleinschalig winkelcentrum, NS-station Alkmaar Noord en de ringweg van Alkmaar bevinden zich in de directe omgeving. Ook het gezellige stadscentrum van Alkmaar, winkelcentrum De Mare en sportcentrum De Hoornse Vaart zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Met liefde, aandacht en modernisering creëert u hier een heerlijk thuis voor de toekomst! Indeling Begane grond Via de hal (ca. 5 m²) met toilet met fonteintje en trapopgang bereikt u de ruime, tuingerichte ca. 40 m² grote woonkamer met open keuken van. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte en voorraad. De open keuken van biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een sfeervolle woonkeuken. Eerste verdieping Vanaf de overloop (ca. 6 m²) heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer van ca. 17 m² bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van vaste kasten. De tweede en derde slaapkamer van ca. 9 en 10 m² liggen aan de achterzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een wastafel, douchehoek, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping biedt veel praktische bergruimte en toegang tot de stookruimte met cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de ruime vierde slaapkamer van ca. 24 m². Dankzij de grote dakkapel geniet deze kamer van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van ca. 7 m², ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen erf. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; • Vier volwaardige slaapkamers; • Zonnige achtertuin op het zuidoosten; • Nabij scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen; • Transport zal plaatsvinden bij Erkamp, Boot Willemsen Notarissen te Alkmaar; • Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk bewoond, waardoor geen mededelingen kunnen worden gedaan over eventuele eigenschappen of gebreken die bij eigen bewoning bekend zouden zijn geweest; • Deze woning wordt 'as is/where is' verkocht; • Oplevering kan spoedig.