Spanjaardstraat 271811 MN AlkmaarBinnenstad-Oost

Sfeervolle eindwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en een heerlijke ligging in de historische binnenstad van Alkmaar Wonen in een rustige straat, midden in de geliefde oude binnenstad van Alkmaar? Deze verrassend ruime eindwoning aan de Spanjaardstraat 27 combineert het beste van twee werelden: de charme van de historische stad met het comfort van een moderne gezinswoning. Met circa 95 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuid westen, een vrijstaande stenen berging én een achterom. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werkruimte. De royale, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt via de achterdeur directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met de opstelling van de cv-ketel, de wasmachine-aansluiting en praktische bergruimte. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de royale vierde slaapkamer, die dankzij het grote zijraam geniet van een prettige hoeveelheid daglicht en daardoor een lichte en aangename ruimte vormt. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuid westen, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische achterom. De ligging is zonder meer uitstekend. De Spanjaardstraat is een rustige straat aan de rand van de historische binnenstad van Alkmaar. Op loopafstand vindt u gezellige terrassen, winkels, restaurants, het NS-station, scholen en diverse culturele voorzieningen. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden -Eindwoning in de geliefde oude binnenstad van Alkmaar; -Woonoppervlakte circa 95 m²; -Perceeloppervlakte 85 m²; -Vier slaapkamers; -Zonnige achtertuin van circa 40 m² op het zuid westen; -Vrijstaande stenen berging met elektra; -Achterom aanwezig; -Eigen grond (blote eigendom in 2021 aangekocht); -Parkeren middels parkeervergunning; -Aanvaarding in overleg, bij voorkeur rond 10 september 2026. Deze woning biedt een unieke kans voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een van de mooiste locaties van Alkmaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en uitstekende ligging van deze fijne stadswoning.