Vlaanderenstraat 291827 AB AlkmaarDaalmeer-Zuidwest

Sfeervolle hoekwoning met vier slaapkamers en veel privacy! Op een zeer groene en rustige locatie in Alkmaar staat deze goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en 130 m² eigen grond. De woning combineert ruimte en comfort met veel privacy en diverse verduurzamingsmaatregelen. De woonkamer beschikt over grote raampartijen op het zuiden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De cinewall en pelletkachel zorgen voor extra sfeer en comfort. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur. De eerste verdieping beschikt over drie goede slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, naast een praktische voorzolder met was- en bergruimte. De twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte en licht. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Er is een fijne overkapping aanwezig en de tuin beschikt over een achterom. Aan de voorzijde grenst de woning aan een fietspad en een voetbalveldje, met veel groen en ruimte. Dit geeft de woning een vrij gevoel en maakt de ligging bijzonder prettig voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde berging met elektra en daglicht, uitstekend geschikt als kantoor, thuiswerkplek of hobbyruimte. Er is tevens een extra houten fietsenschuurtje aanwezig. Ook op het gebied van duurzaamheid is er veel gedaan. De woning beschikt over dak-, vloer- en muurisolatie, HR++ glas, zes zonnepanelen, een warmtepompboiler en een pelletkachel. Het glas en schilderwerk zijn in 2025 vernieuwd. Kortom: Een zeer complete hoekwoning met ruimte, licht, groen, privacy en duurzaamheid, gelegen op een fijne en kindvriendelijke locatie in Alkmaar. Kenmerken • Hoekwoning uit 1982 • 98 m² woonoppervlakte • 130 m² eigen grond • 4 slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuiden • Veel groen en privacy • Fietspad en voetbalveldje aan de voorzijde • Kindvriendelijke ligging • Moderne keuken voorzien van apparatuur • 2 dakkapellen • Geïsoleerde berging, geschikt als kantoor/thuiswerkplek • Extra houten fietsenschuurtje • 6 zonnepanelen • Warmtepompboiler • Pelletkachel • Dak-, vloer- en muurisolatie • HR++ glas, vernieuwd in 2025 • Schilderwerk uitgevoerd in 2025 Interesse gewekt? Plan een bezichtiging en ervaar deze sfeervolle hoekwoning zelf. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.