Westerweg 1131815 JH AlkmaarOranjepark

Deze erkerwoning is gelegen in een van de voornaamste straten van Alkmaar. De woning heeft een sierlijke uitstraling met de erker en een mooie entree met fraai metselwerk en houten betimmering. Eenmaal in de woonkamer zie je het gekleurde licht door het glas-in-lood naar binnen schijnen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een riant balkon. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een ruime schuur. De woning is zeer centraal gelegen nabij stadspark De Hout, uitvalswegen en winkelcentrum De Hoef. Ook het NS Station en het gezellige centrum van Alkmaar met de vele winkels en terrassen zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Begane grond: Voortuin en entree in de hal met de trapopgang, een trapkast en daarnaast het toilet. Achter de voordeur bevindt zich de meterkast. Het toilet is voorzien van een hangend blok en een wastafeltje. De woonkamer is door de aanbouw flink groter geworden. Een haard zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de voor- en achterkamer. De voorkamer is voorzien van een brede erker met mooi glas-in-lood. Vanuit de erker kijk je aan beide kanten uit over de Westerweg met de karakteristieke woningen. Aan de achterzijde zorgt een groot raam voor veel lichtinval. De eetkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden door een bar, wat extra geaccentueerd wordt door een verlaagd plafond. Het nette keukenblok is in een rechte lijn opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In een hoek bevindt zich de opstelplek voor de wasmachine en de droger. Via de keuken is er toegang tot een bordesje en vervolgens een balkon dat over de breedte van de woning strekt. Middels een trapje is de tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidoosten, is geheel bestraat en is voorzien van een ruime schuur die uit twee delen bestaat. De tuin beschikt niet over een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De riante slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een riant balkonterras van zo’n 14 m². In de derde slaapkamer zijn kasten geplaatst zodat de overige kamers lekker ruim blijven. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer, deze is gerenoveerd in 2018. In de badkamer is praktisch gebruik gemaakt van de ruimte met een fijne douchehoek, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Bovendien is er een raam om te ventileren. Middels de sierradiator houd je de badkamer lekker warm. Vliering: Met een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier is veel bergruimte en in het midden is er stahoogte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (2022). Bijzonderheden: • Leuke, karakteristieke erkerwoning. • Ruime woon-/eetkamer met glas-in-lood. • Drie slaapkamers op de 1e verdieping. • Moderne badkamer. • Naast een tuin ook een balkonterras. • Er is geen achterom. • Parkeervergunningstelsel van toepassing. • Gelegen nabij stadspark De Hout, winkelcentrum De Hoef, uitvalswegen en het Heilooërbos. • Het centrum van Alkmaar en het NS Station zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar.