Het Baken 867607 AA AlmeloBinnenstad Noord

Wonen in een stukje geschiedenis, met het comfort en de duurzaamheid van nu! Dit stijlvolle appartement bevindt zich in Het Stadshuis, het voormalige gemeentehuis van Almelo dat in 2023 volledig is vernieuwd. Oude, karakteristieke elementen zijn hier prachtig gecombineerd met modern wooncomfort. Welkom aan het Baken 86 in Almelo! Feiten: - Woonoppervlakte 95 m² - Complex volledig vernieuwd in 2023 - 3-kamerappartement gelegen op de derde verdieping - Energielabel A+ met WTW en boiler - Vloerverwarming en -koeling - Luxe keuken en badkamer - Loggia gelegen op het westen - Eigen berging in het complex - Parkeerplaats in de parkeergarage Het Stadsbaken - Gemeenschappelijke woonkamer, dakterras en logeerkamer - Gelegen in het centrum van Almelo Begane grond: Bij binnenkomst in Het Stadshuis ervaar je direct de bijzondere uitstraling. De hal is modern, waarbij onder andere de oorspronkelijke trap van het oude stadhuis behouden is gebleven. Het gehele complex is rolstoeltoegankelijk en beschikt over meerdere liften. In de centrale hal staat bovendien een handige pakketbox, de 'Bringme Box', waarin pakketten veilig kunnen worden bezorgd wanneer je niet thuis bent. Gemeenschappelijke ruimtes: Bewoners kunnen gebruikmaken van een ruime gemeenschappelijke woonkamer. Een gezellige plek met voldoende zitplaatsen, een keuken en toiletten, waar je altijd terechtkunt voor een kop koffie of een praatje met andere bewoners. De ruimte kan daarnaast worden afgehuurd voor bijvoorbeeld een verjaardag of familiebijeenkomst. Krijg je gasten die wat langer willen blijven? Binnen het complex is ook een logeerkamer te reserveren. Zo kunnen familieleden of vrienden comfortabel blijven overnachten, zonder dat je thuis ruimte hoeft vrij te maken. Verder kun je gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras. Hier staan verschillende zitjes en heb je een indrukwekkend uitzicht over Almelo. Een heerlijke plek om op een zonnige dag te ontspannen. Appartement: Via de lift bereik je zowel het appartement op de derde verdieping als de eigen berging in het souterrain. Achter de voordeur bevindt zich de hal, die toegang geeft tot een praktische berging. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Ook bevinden zich hier de elektrische boiler en voldoende mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Vanuit de hal stap je de ruime, open woonkamer met keuken binnen. Dankzij het hoge plafond, de visgraat-pvc-vloer en de comfortabele vloerverwarming heeft deze ruimte een luxe uitstraling. De hoekkeuken is in 2025 geplaatst en strak uitgevoerd met grijze fronten en een werkblad in marmerlook. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Voor de keuken is volop plaats voor een grote 6-persoonseettafel. Aan de achterzijde van de woonkamer kan een ruime zithoek worden ingericht. De volledige achterwand bestaat uit grote ramen, waardoor er veel daglicht naar binnen valt en je een mooi uitzicht hebt over Almelo. Via de schuifpui stap je rechtstreeks de loggia op. Vanuit de woonkamer loop je door naar de gang, die toegang geeft tot de badkamer, het aparte toilet en de twee slaapkamers. De luxe badkamer uit 2024 is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Het toilet is eveneens ruim en modern. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De kleinere slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot de loggia en is uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer. De grote master-bedroom biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Beide slaapkamers beschikken over prachtige, hoge ramen van vloer tot plafond. Buiten: De loggia ligt gunstig op het westen. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond heerlijk genieten van de zon en van het uitzicht over de stad. De loggia is verzorgd afgewerkt met halfhoge glazen wanden en een houten plafond, waardoor je beschut zit zonder het ruimtelijke gevoel te verliezen. De auto parkeer je veilig en droog op je een parkeerplaats in de parkeergarage Het Stadsbaken, direct naast het appartementencomplex. De buurt: Het Baken ligt op een bijzonder centrale locatie in Almelo. Vanuit het appartement wandel je binnen enkele minuten naar het stadscentrum. Winkels, supermarkten, gezellige terrassen, restaurants, het theater en het station bevinden zich allemaal op korte afstand. Het Baken 86 combineert historie, luxe, duurzaamheid en een centrale ligging. Je woont hier in een volledig vernieuwd complex, met uitgebreide gezamenlijke voorzieningen en vrijwel alles wat Almelo te bieden heeft op loopafstand. Ben jij op zoek naar een luxe appartement? Plan dan snel een bezichtiging in! Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan een bezichtigingsdossier via Move.nl voor je worden aangemaakt. Hierin vind je alle documenten over dit appartement. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Heb jij een vraag of wil je een bezichtiging inplannen? Bel ons gerust: maandag t/m donderdag zijn wij tot 19:00 uur en op vrijdag tot 16:00 uur bereikbaar op 0546 457405.