Hof van Gülick 437607 BA AlmeloBinnenstad Noord

Wonen in hartje Almelo met verrassend veel ruimte! Op zoek naar een ruim en veelzijdig appartement midden in het centrum van Almelo? Dan is Hof van Gülick 43 absoluut het bekijken waard! Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een extra werk-/hobbykamer, een open keuken én een fijn balkon biedt dit appartement volop ruimte en mogelijkheden. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst stap je de centrale hal binnen, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Richt hem in als comfortabele thuiswerkplek, hobbykamer, logeerkamer of extra slaapkamer. Aansluitend bevindt zich de open keuken. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangename, open sfeer. Vanuit de woonkamer stap je direct de loggia op, een fijne plek om even van de buitenlucht te genieten. Daarnaast beschikt het appartement aan de voorzijde over een ruim, overdekt dakterras, waardoor je hier over verrassend veel buitenruimte beschikt. Ook aan slaapruimte is geen gebrek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot de loggia. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook uitstekend van formaat. Centraal in het appartement vind je de badkamer, het separate toilet en een praktische berging met witgoedaansluiting. Ruim, praktisch én veelzijdig wonen in het centrum van Almelo! De combinatie van de royale woonkamer, twee slaapkamers en de extra multifunctionele kamer maakt dit een appartement dat zich gemakkelijk aanpast aan jouw woonwensen. Of je nu veel thuiswerkt, regelmatig gasten ontvangt of gewoon graag wat extra ruimte hebt: hier kan het allemaal. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 98 m2; - Inhoud: 304 m3; - Energielabel: F; - Gelegen in het centrum van Almelo; - Royaal en praktisch ingedeeld appartement; - Ruime en lichte woonkamer; - Twee volwaardige slaapkamers; - Extra multifunctionele kamer, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer; - Open keuken; - Loggia bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer; - Groot overdekt terras aan de voorzijde, tevens bereikbaar via schuifpui; - Praktische berging met witgoedaansluiting; - Veel gebruiksmogelijkheden dankzij de veelzijdige indeling; - Alle dagelijkse voorzieningen en de binnenstad binnen handbereik; - Servicekosten: €300,- per maand. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.