P.C. Boutensstraat 2757606 AW AlmeloOssenkoppelerhoek Oost

Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Almelo? Dit ruime en sfeervolle 4-kamer appartement in de groene wijk Ossenkoppelerhoek-Oost biedt alles wat een starter of doorstromer wenst. Met circa 85 m² aan woonoppervlakte, drie slaapkamers en maar liefst twee balkons geniet u hier van optimaal wooncomfort. Indeling en Comfort: Bij binnenkomst treft u een royale hal met praktische vaste kast, een keurige toiletruimte en een moderne badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. De lichte woonkamer is het hart van de woning; dankzij de openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden haalt u buiten echt naar binnen. De woonkamer en dichte keuken zijn bovendien voorzien van een nette laminaatvloer. De dichte keuken is uitgerust met een modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het tweede balkon (noordzijde), dat tevens beschikt over een handige separate werkkast. Ruimte en Mogelijkheden Met drie ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, is er aan plek geen gebrek. Twee van de slaapkamers bieden directe toegang tot een balkon. Mocht u behoefte hebben aan nóg meer ruimte, dan is er zelfs de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Voor extra opslag is er een eigen berging aanwezig in het souterrain. De Hoogtepunten op een Rij: • Woonoppervlakte: 85 m². • Balkons: Altijd een plekje in de zon of schaduw met balkons op het zuiden én noorden. • Techniek: Verwarming en warm water via een splinternieuwe Remeha HR combiketel uit 2026. • Locatie: Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en uitvalswegen. • Duurzaamheid: Energielabel E, waarbij verduurzamingsplannen reeds op de agenda staan. Bouwjaar: 1959 Aanvaarding: In overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.