Blauwhuisweg 177603 XW AlmeloOotmarsumsestraat en omgeving

Kleinschalig nieuwbouwproject op een rustige en groene locatie Op een aantrekkelijke locatie nabij het Eskerplein en het Almelo–Nordhornkanaal wordt deze vrijstaande nieuwbouwwoning met royale woonkeuken gerealiseerd. Het betreft een kleinschalig project waarbij kwaliteit, comfort en duurzaamheid centraal staan. De woning ligt op een royaal perceel van circa 370 m² en biedt volop ruimte en privacy, in een prettige woonomgeving met groen en water in de directe nabijheid. De ligging combineert rust met bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl de omgeving uitnodigt tot wandelen en recreëren langs het kanaal. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch verbonden wil blijven met de stad. Duurzaamheid vormt een belangrijk uitgangspunt binnen dit project. De woning wordt volledig gasloos gebouwd en beschikt over een hoogwaardig isolatiepakket. Met onder andere een warmtepomp, 10 zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping wordt een zeer hoog energielabel (A+++) behaald. Dit zorgt niet alleen voor lage energielasten, maar ook voor een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. De woning is praktisch en ruim ingedeeld met onder andere drie volwaardige slaapkamers, een ruime bergzolder, een garage en een lichte woonruimte met grote woonkeuken die via openslaande tuindeuren direct in verbinding staat met de achtertuin. Daarnaast is er veel ruimte voor persoonlijke invulling; zowel bij de aannemer als de installateur is inspraak mogelijk om de woning verder af te stemmen op individuele woonwensen. Standaard worden deze woningen verkocht met veel extra's zoals: - inclusief sanitair stelpost - exclusief keuken - energielabel A+++; - inclusief warmtepomp (gasloos wonen); - inclusief vloerverwarming begane grond en 1e verdieping; - inclusief 10 zonnepanelen; - HR++ glas; - conform de energiezuinige BENG-normering uit het bouwbesluit. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvend gesprek in met onze makelaar. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.