Bornsestraat 797607 KK AlmeloArendsboer en omgeving Noord

Welkom bij deze prachtige goed onderhouden royale eengezinswoning met 4 slaapkamers gelegen aan de Bornsestraat 79 in het hart van de bruisende stad Almelo. Ideaal voor (door)starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen plek onder de zon. Met een perceeloppervlakte van 337 m² is er voldoende ruimte om je eigen stempel te drukken op deze woning en er een echt thuis van te maken. De woning ligt aan de Bornsestraat, in het centrum van Almelo en in de buurt van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. De woning is van alle gemakken voorzien en dankzij de kunststof kozijnen uit 2017 met HR++ glas geniet je van uitstekende isolatie en een aangenaam leefklimaat. De diepe zonnige tuin met een royale vijver biedt volop privacy en ruimte om heerlijk te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt deze woning over twee schuren met elektra, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. De extra overkapping zorgt ervoor dat je zelfs bij minder weer nog kunt genieten van het buitenleven. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, ruime woonkamer, aangebouwde keuken met 2 lichtkoepels, keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een extra inbouwkast. Badkamer met inloopdouche en wastafel, separate toiletruimte, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-ketel opstelling, achteruitgang met garderobe; Eerste verdieping overloop met inloopkast, 4 slaapkamers waarvan een kamer is voorzien van een kastenwand Bijzonderheden • sfeervolle royale eengezinswoning met 4 slaapkamer • op een ruime kavel van 337 m² • in het centrum van Almelo • kunststof kozijnen HR ++ glas (2017) • platte dak vervangen in 2016 • buitenmuur opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2023 • parkeervergunning circa € 100,= per jaar • Remeha Calenta CV-ketel 2018 (eigendom) • zeer diepe zonnige tuin gesitueerd op het zuidwesten • 2 schuren voorzien van elektra • 2 overkappingen • nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak! Je makelaar voor deze goed onderhouden stadswoning is Jeannette Schollink