Dahliastraat 127601 AW AlmeloArendsboer en omgeving Noord

Karakter, sfeer én potentie, deze charmante jaren ’20 woning aan de Dahliastraat 12 in Almelo heeft het allemaal. Met z’n hoge plafonds, erker aan de voorzijde en fijne lichtinval voelt het hier direct goed. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een huis met uitstraling en mogelijkheden om er echt hun eigen thuis van te maken. Feiten: - Twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 1928 - Woonoppervlakte van 85 m² - Perceeloppervlakte van 178 m² - 3 slaapkamers - Energielabel E Begane grond: Je komt binnen via de entree met meterkast en trapopgang. De woonkamer valt meteen op door de hoge plafonds en de sfeervolle erker aan de voorzijde. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken, praktisch ingericht met aan beide zijden een aanrecht en uitzicht over de tuin. Handig is de aanwezige kelderkast voor extra bergruimte. Achter de keuken bevindt zich een hal met de cv-opstelling en wasmachine aansluiting, een deur naar de tuin en toegang tot de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop, waar ook een vlizotrap naar de zolder te vinden is. Hier bevinden zich drie slaapkamers, twee hiervan zijn voorzien van vaste kasten met karakteristieke paneeldeuren. Ideaal voor wie extra opbergruimte zoekt. Buiten: De achtertuin is gelegen op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Achterom bereikbaar en voorzien van een stenen schuur achterin, perfect voor fietsen en tuinspullen. De buurt: De Dahliastraat ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Almelo. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal in de buurt. Ook het centrum van Almelo en het station zijn snel en makkelijk bereikbaar. Een fijne plek waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven? Dan is Dahliastraat 12 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op en kom de sfeer zelf ervaren! Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan een bezichtigingsdossier via Move.nl voor je worden aangemaakt. Hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Heb jij een vraag of wil je een bezichtiging inplannen? Bel ons gerust: maandag t/m donderdag zijn wij tot 19:00 uur en op vrijdag tot 16:00 uur bereikbaar op 0546 457405.