Dahliastraat 9-E7601 AW AlmeloArendsboer en omgeving Noord

Welkom bij deze gelijkvloerse benedenwoning aan de Dahliastraat 9E. De woning beschikt over een ruime tuin, een slaap- en badkamer op de begane grond en is gelegen in een karakteristiek, voormalig schoolgebouw. De buurt is rustig en groen, terwijl alle nodige voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Plan snel je bezichtiging via ons online platform en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan zijn! Rust en ruimte Dit voormalige schoolgebouw werd in 2019 getransformeerd tot acht unieke woningen, elk met een eigen karakter en een vleugje historie. De woning is met zorg gerenoveerd en heeft daarbij veel originele details behouden. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en beschikt over handige vaste kastruimte. De halfopen keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, alles wat je nodig hebt om lekker te koken en te genieten van je maaltijd. Ruime slaapkamers, bijkeuken en zonnige tuin De woning heeft twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer grenst direct aan de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin, praktisch bij het buitenzetten van spullen of voor extra bergruimte. Daarnaast is er een vliering met veel opbergruimte en de opstelplaats van de CV-ketel, ideaal om seizoensspullen netjes op te bergen. De tuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte voor meerdere zitjes, perfect om op zonnige dagen te genieten van rust en privacy. Achterin bevinden zich een houten berging en een achterom, handig voor fietsen of extra opslag. Alles binnen handbereik De ligging van deze woning is ideaal voor wie houdt van rust met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden, en ook het centrum van Almelo is vlot bereikbaar. Hier geniet je van de perfecte balans tussen rustig wonen en de levendigheid van de stad, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Omdat de verkoper de woning niet zelf bewoond, zal er in de koopovereenkomst ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule