De Beo 477609 AS AlmeloKanaalzijde

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin? Dan is De Beo 47 in Almelo absoluut het bekijken waard. Deze woning ligt in de groene en geliefde wijk Windmolenbroek en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Een paar feiten: - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlak van 131 m² - Perceel van 220 m² - Energielabel C - 4 slaapkamers - Eigen oprit en garage - C.V.-Ketel uit 2023 Begane grond: Je komt binnen via de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over een sfeervolle open haard en is voorzien van een houten vloer. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn de grote ramen voorzien van rolluiken. Aansluitend vind je de dichte keuken, voorzien van een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Via zowel de tuin als de oprit bereik je de grote garage met wasbak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één is voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd met een dakraam en praktische bergruimte onder de schuine kanten. Ook vind je op de voorzolder de cv-ketel uit 2023. Buiten: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en is groen aangelegd, wat zorgt voor een fijne, rustige sfeer. Achter de garage bevindt zich nog een extra berging, ideaal voor opslag, hobby of klusruimte. De buurt: De woning ligt in de wijk Windmolenbroek, een rustige en kindvriendelijke omgeving met voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de buurt. Kortom: een complete gezinswoning met ruimte, comfort en een fijne ligging. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van De Beo 47 in Almelo. Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan een bezichtigingsdossier via Move.nl voor je worden aangemaakt. Hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Heb jij een vraag of wil je een bezichtiging inplannen? Bel ons gerust: maandag t/m donderdag zijn wij tot 19:00 uur en op vrijdag tot 16:00 uur bereikbaar op 0546 457405.