De Wipstaart 457609 LJ AlmeloLeemslagen Oost

De Wipstaart 45, Almelo Welkom aan De Wipstaart 45! Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, moderne keuken, garage én een zonnige tuin met volop privacy is de perfecte plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen in een kindvriendelijke buurt. De woning ligt in een rustige straat in een groene en kindvriendelijke wijk, met een speeltuintje voor de deur. Supermarkt, apotheek, basisschool en kinderskatebaan zijn op loopafstand. Winkelcentra, sportfaciliteiten en de woonboulevard zijn nabij. Steden als Enschede, Apeldoorn en Zwolle zijn vlot bereikbaar. Indeling Begane grond: bij binnenkomst tref je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is heerlijk ruim, met aan de straatzijde een gezellige zithoek en een eethoek bij de moderne U-vormige keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de achtertuin heb je toegang tot de praktische berging met vaste kasten, die doorgang biedt naar de garage. 1e Verdieping: op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer (vernieuwd in 2022) is royaal en compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. 2e Verdieping: de tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, knieschotten voor extra bergruimte en een keurig weggewerkte cv-opstelling. Buiten: de woning beschikt over een verzorgde voortuin en een oprit met carport. De achtertuin is groen, beschut en voorzien van een royaal terras – ideaal om te ontspannen of voor kinderen om veilig te spelen. Nieuwsgierig geworden? Deze instapklare gezinswoning heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Kom de sfeer zelf ervaren – je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1988 - Woonoppervlakte: 120 m² - Perceeloppervlakte: 188 m² - Inhoud: 480 m³ - Vier slaapkamers - Speeltuintje aan de overkant Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.