Goedharthof 77604 BV AlmeloKerkelanden

Een ideale woning voor de starter en of klusser! Deze praktisch ingedeelde woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste etage en een bergzolder welke te bereiken is middels vlizotrap. Deze woning ligt gelegen op een perceel á 139m² en heeft een woonoppervlakte van 92 m². De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, waar o.a. supermarkten te vinden zijn. Tevens is het treinstation op loopafstand te bereiken. Het stadscentrum is gelegen op 5 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, trapopgang, woonkamer met open keuken gelegen aan de tuinzijde. Eerste verdieping: Overloop naar drie slaapkamers en badkamer voorzien van toilet en wastafel. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1953; - Perceeloppervlakte: 139 m²; - Woonoppervlakte: 91 m²; - Energielabel C; - CV combi ketel (Nefit 2024); - Waarborgsom/bankgarantie vereist; - Verplichte notaris: DavidsLucassen Notarissen Almelo - Koper moet kopen voor eigen bewoning. Zelfbewoningsplicht 5 jaar (verhuur/belegging is niet toegestaan); - Verkoop loopt via het online biedlogboek; Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op