Ootmarsumsestraat 95-A7602 JW AlmeloParkweg en omgeving

Wonen in een in 2009 gebouwd herenhuis Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: een jaren '30 herenhuis uit 2009 Wat prettig voelt: het comfort van maar liefst 238 m² woonoppervlak Wat handig is: een duurzaam A+ energielabel Wat dit huis typeert: karakteristiek wonen in een eigentijdse en comfortabele jas Een kwalitatief hoogwaardig herenhuis dat in 2009 door aannemer ter Horst is gebouwd en afgewerkt tot in detail met moderne kwinkslag naar het verleden. Dit zie je terug in de overstekken, trasramen, markiezen en erker. Jouw nieuwe woning staat vlakbij het centrum van onze mooie stad. Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis: Met maar liefst 238 m² woonoppervlak, vier volwaardige slaapkamers, een woonkeuken en grote garage in spouw (met voorbereiding voor slaapkamer en badkamer op de begane grond) een heerlijke gezinswoning maar ook met de mogelijkheid om levensloopbestendig te kunnen passen. Indeling: entree met prachtige vide en doorkijk naar de verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, riante woonkamer met erker aan de voorzijde, sfeervolle haard en klassieke in visgraat gelegde parketvloer. De suitedeuren zorgen voor de verbinding naar de luxe woonkeuken die is voorzien van alle gemakken, een spoel- en werkeiland en alle moderne inbouwapparatuur. En dit alles met de kwinkslag naar het verleden zoals bijvoorbeeld de in de schouw en de paneeldeuren te zien is. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken die een inpandige doorgang biedt naar de grote in spouw opgetrokken garage met open slaande deuren. In de garage zijn aansluitingen gemaakt om hier eventueel een slaapkamer en badkamer te realiseren. 1e Verdieping: de overloop met de eerde genoemde vide zorgt voor een prachtige verbinding van de begane grond met de eerste verdieping. De riante masterbedroom heeft een inloopkast, de tweede slaapkamer een grote trapkast en de derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafelmeubel. De luxe badkamer is eveneens van hoogwaardig niveau en heeft onder andere een inloopdouche, een ligbad met jetstreamers, fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak en comfortabele vloerverwarming. Separaat vanaf de overloop is het toilet. 2e Verdieping: de vaste trap naar de tweede verdieping biedt toegang tot de overloop/berging en de riante vierde slaapkamer (opdelen in twee slaapkamers is ook mogelijk) En niet onbelangrijk een heerlijke tuin, via tuindeuren vanaf de woonkeuken bereikbaar en met een zonnige zuidoost ligging. En de overkapping aansluitend aan de keuken biedt ontspanning tot in de late uurtjes! Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. We helpen graag! Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend