Rohofstraat 1227604 AK AlmeloRohof en omgeving

Een stuk Almelose historie in een modern jasje! Stap binnen en voel de sfeer zoals die door architect Vixseboxse op zoveel plekken in Almelo is ontworpen. Met authentieke glas-in-lood ramen, een klassieke woonkamer en suite en een terrazzo vloer is deze vrijstaande woning met recht een kans voor de echte liefhebber! Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: de authenticiteit en originele sfeer Wat prettig voelt: de moderne, verduurzaamde schil met o.a. 16 zonnepanelen Wat handig is: een prachtige tuin met zwembad en overkapping Wat dit huis typeert: het nostalgische verleden met het comfortabele heden Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat aan de rand van het centrum in onze mooie stad. Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis: Laat je betoveren en geniet van het moois dat deze woning te bieden heeft. En dan hebben we het niet alleen over de authenticiteit maar ook over comfort en duurzaamheid. Denk ook aan de recente zomer, hoe fijn is het om dan een duikje te nemen in het zwembad en 's avonds na te genieten van de recent gerealiseerde overkapping Indeling: entree, hal met originele trapopgang, woonkamer en suite met aan de voorzijde het eetgedeelte en de erker met haar kenmerkende glas-in-lood ramen. Tuingericht is het zitgedeelte met de sfeervolle haard als middelpunt en de tuindeuren die de toegang bieden tot de heerlijke tuin met als eyecatcher het zwembad. Vanuit de hal is ook de doorloop naar de gesloten keuken waarbij je de toegang tot de ruime kelder passeert. De sfeervolle keuken, met nog de originele terrazzo vloer, is van alle gemakken voorzien en heeft een fijn zicht op de tuin. Via het achterportaal, waar ook het toilet zich bevindt, kom je in de ruime werkkamer, een heerlijke werkplek! 1e Verdieping: overloop, twee ruime en volwaardige slaapkamers, een derde kleinere slaapkamer en aan de achterzijde de moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. In de afgelopen jaren is de woning flink onder handen genomen. Denk hierbij aan verduurzaming door vloerisolatie, muurisolatie en de plaatsing van 16 zonnepanelen. Ook is er heel recent op de slaapkamer een airco-installatie geplaatst en de goten en hemelwaterafvoeren zijn dit jaar nog vernieuwd. En last but not least de prachtig aangelegde tuin, een genot om in te vertoeven met haar verwarmbare zwembad, de net gerealiseerde overkapping en de naastgelegen berging! Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.