Schumannstraat 247604 EZ AlmeloAalderinkshoek Zuidoost

Opvallen vanaf straat, verbluffen van binnen. In de geliefde wijk Aalderinkhoek, waar groen nooit ver weg is, staat dit vrijstaande woonhuis iets verhoogd aan het einde van de straat Vanaf de weg springt de woning er meteen uit – een krachtig en stijlvol gezicht. Op een perceel van 520m² biedt dit plaatje in huis 246m² aan pure woongeluk. Binnen 6 minuten wandelen sta je midden in het natuurrijke buitengebied van landgoed Bellinckhof, een wandelplek van ca. 3,5–5km waar rust, water en natuur samenkomen. Hier ervaar je ruimte, comfort én leefkwaliteit vanuit je eigen woonstek. Scholen liggen dichtbij, net als winkelcentrum en openbaar vervoer. En het mooiste? Dit huis overtreft altijd je verwachtingen en is een ideaal object voor gezinnen en levensgenieters. *Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de live-bezichtiging? **Als 1e op de hoogte zijn van het nieuwste aanbod? Like/volg ons op FB en Insta => Bij ons geldt: "social first". Graag nemen we je mee voor een rondleiding: Indeling: begane grond: stap binnen via een charmante voortuin en trap naar een fraai entree met vide. Je kijkt omhoog en beseft: dit is groot. Rechts via de kamerdeur betreed je de woonkamer, waar je een comfortabele zithoek kunt maken rondom een moderne haard. Grote raampartijen zorgen voor prachtig licht en zichtlijnen van straat tot de tuin, doorlopend naar de keuken en eethoek. De keuken, vernieuwd in 2016, is een statement; modern, smaakvol en ingericht met volop opbergmogelijkheden, een kookeiland i.c.m. diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een apparatenwand met de koel-vriescombinatie, combi-oven, geheel afgewerkt met stijlvolle granieten werkbladen. Niet te vergeten een plek voor een koffiehoek…ook gezellig toch?! Via achterdeur stap je zo de heerlijke, zuidoostelijke tuin in, daarover straks meer. Ook middels een 2e deur ben je weer terug in de hal – handig én praktisch. In de hal ontdek je het moderne vrijhangend toilet met fonteintje, een kamer die nu dienstdoet als thuiskantoor maar zich moeiteloos leent als slaapkamer, een hoofdslaapkamer met veel daglicht en voldoende kastruimte, tenslotte een fraaie badkamer uit 2016 met dubbele wastafel in meubel, ruime inloopdouche, designradiator en een tweede vrijhangend toilet. Plus nog een spectaculaire kelderruimte — Een unieke, functionele kelder in twee delen. Perfect voor bijvoorbeeld je hobby, opslag, provisieruimte en/of stalling van motor/auto. Denk ook aan de extra leefruimte of sportplek want de huidige bewoners hebben in het verleden hier ook een tafeltennis opgesteld gehad voor de (klein)kinderen. Eerste verdieping: hier tref je een riante overloop met vaste kasten en twee bijzonder ruime slaapkamers. Een tweede badkamer, compleet met dakkapel, wastafel en derde toilet, maakt dit verdiepingsgevoel helemaal compleet. We love it! En de tuin? Hier geniet je van een natuurlijke, zonnige oase gelegen op het zuidoosten. Zeer mooi aangelegd met paden, kleurrijke borders, diverse terrassen en zelfs een overdekt loungeplekje. Het houten tuinhuis is ideaal voor het bergen van tuinspullen. Tenslotte is de tuin rondom bereikbaar. We beloven je: hier kan je je dag ontspannen beginnen en afsluiten. Bijzonderheden: Bouwjaar 1968, woonoppervlakte ca. 246m², perceeloppervlakte 520m² eigen grond, deze woning beschikt over een energielabel C, in 2016 hebben de huidige bewoners divers vernieuwingen doorgevoerd waaronder de meterkast, de keuken en de badkamer (begane grond), verwarming & warm water vindt plaats middels de Intergas cv-combiketel (eigen eigendom, 2016), vide en grote raampartijen zorgen voor een groots binnengevoel, de woning is deels voorzien van hr+ / hr++ beglazing, een uiterst verzorgd geheel. Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige woning met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door! Afmetingen: Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegronden. Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.