Sluiskade Noordzijde 2007603 NX AlmeloVerspreide huizen wijk 13

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en volop mogelijkheden aan de rand van Almelo. Aan de buitenrand met vrij uitzicht op een fantastische woonplek, ligt deze vrijstaande woning op een royale kavel van maar liefst 10.070 m². Hier komen vrij wonen, alle voorzieningen in de directe nabijheid en het buitenleven op een perfecte wijze samen. De woning biedt volop mogelijkheden voor inwoning, mantelzorg of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Beide woongedeeltes beschikken over een eigen entree, waardoor privacy voor iedereen gewaarborgd is. Op het perceel bevindt zich onder meer een riant bijgebouw dat middels een corridor is verbonden met de woning en voor meerdere doeleinden geschikt is. Daarnaast beschikt het over een vrijstaande garage/berging, stalruimtes en is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De riante tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Extra bijzonder is dat aangrenzende stuk cultuurgrond, dat uitstekend geschikt is voor het houden van paarden, alsmede voor het hobbymatig houden van (klein)dieren en/of andere diverse doeleinden. Gelegen aan het kanaal in het groene buitengebied van Almelo, geniet u hier van volop rust en ruimte. Deze woning biedt daarmee een unieke mix van vrijheid, functionaliteit en wooncomfort. Perfect voor degene die het buitenleven wil combineren met het gemak van de stad en diverse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond woning: Entree/hal, meterkast, toiletruimte, bijkeuken met opstelplaats cv-ketel en witgoedapparatuur, badkamer met wastafel en douche, twee slaap-/werkkamers, trapopgang, open keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer met vrij uitzicht. Vanuit de hal heeft u middels een corridor toegang naar het bijgebouw. Begane grond bijgebouw: Via de corridor bereikt u een ruime kamer met pantry, toiletruimte en vaste trap naar de verdiepingsvloer en een deur naar een werk-/slaapkamer. Eerste verdieping woning: Overloop naar twee ruime slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet, achter de schuine kanten bevindt zich voldoende bergruimte. Tweede verdieping woning: Middels vlizotrap te bereiken ruime vliering met veel bergruimte. Verdieping bijgebouw: Middels vaste trap te bereiken ruime multifunctionele ruimte met veel mogelijkheden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 258 m²; - Externe ruimte 55 m²; - Perceeloppervlakte: 10.070 m²; - Inhoud: 983 m³; - Definitief energielabel C: - Nabij alle voorzieningen van de stad; - Gelegen aan de rand van de geliefde wijk “Almelo Noord-Oost’’; - Zeer geschikt voor inwoning; - Optimale privacy; - Circa 10 minuten fietsen van het centrum van de stad. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op