Springerstraat 247609 PC AlmeloNijrees

Springerstraat 24, Almelo Sfeervol, modern en helemaal klaar voor de toekomst! Een woning waar je binnenkomt en meteen denkt: hier hoef ik eigenlijk niets meer aan te doen. Dat gevoel krijg je bij Springerstraat 24 in Almelo. Deze sfeervolle tussenwoning in de geliefde woonwijk ’t Nijrees is keurig onderhouden, modern afgewerkt en biedt verrassend veel ruimte. Met een in 2024 gemoderniseerde keuken, een luxe badkamer, drie ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping én een fijne overkapping in de achtertuin is dit een heerlijk compleet gezinshuis. En dan de ligging! Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met het Nijreesbos bijna om de hoek. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook de A35 en A1 zijn vanuit deze locatie uitstekend bereikbaar. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast en het toilet. Aan de voorzijde ligt de open keuken, die dankzij het vrije uitzicht een prettige plek is om de dag te beginnen. De keuken is in 2024 gemoderniseerd en modern en luxe uitgevoerd. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en inductiekookplaat. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en heeft een fijne verbinding met de tuin. Aan de achterzijde is de woning volledig op de tuin gericht en via de deur stap je zo naar buiten. De overkapping zorgt daarbij voor een extra fijne plek om te zitten. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over een PVC-vloer en vloerverwarming. De ouderslaapkamer heeft daarnaast een vaste kastenwand, ideaal voor extra bergruimte. De in 2023 gemoderniseerde badkamer sluit mooi aan bij de rest van de woning en is modern en comfortabel ingericht. Er is een ligbad, separate douche, wandcloset en een modern wastafelmeubel. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort. De ramen zijn voorzien van horren en rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolder. Hier bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Kortom: volop mogelijkheden om deze verdieping helemaal naar eigen wens in te richten. Buiten: De achtertuin is een fijne verlenging van de leefruimte. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een mooie overkapping, waardoor je hier heerlijk beschut buiten kunt zitten. De vrijstaande houten berging biedt praktische ruimte voor fietsen en tuinspullen. Via het achterpad is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Voor het huis bevindt zich een parkeerhaven, waar je de auto gemakkelijk kunt parkeren. Een moderne en instapklare woning met volop ruimte, comfort en een fijne tuin op een geliefde plek in ’t Nijrees. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken en te genieten van je nieuwe thuis! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2014 - Woonoppervlak: 145 m2 - Perceel oppervlak: 123 m² - Instapklaar - Keuken gemoderniseerd in 2024 - Badkamer vernieuwd in 2023 - 1e Verdieping v.v. horren en rolluiken - Overkapping - Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN JE GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.