Tweede Sligtestraat 47607 GR AlmeloUlk en omgeving

Rustig wonen, dichtbij het centrum én genieten van een uitstekend onderhouden woning met verrassend veel ruimte? Dan is Tweede Sligtestraat 4 in Almelo zeker het bekijken waard! Deze verzorgde tussenwoning uit 1976 is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt volop wooncomfort. Zo beschikt de woning over een moderne keuken uit 2022, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een royale derde slaapkamer op de tweede verdieping. Daarnaast is er een inpandige berging, een verzorgde achtertuin met achterom en is de woning volledig voorzien van rolluiken. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, terwijl het centrum van Almelo en diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de entree/hal met toilet en toegang tot de inpandige berging. Vanuit de hal is de ruime, tuingerichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek en staat in directe verbinding met de verzorgde achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, vriezer, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer. Eerste verdieping: Vanuit de vaste trap kom je bij de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een grote inloopkast/berging, ideaal als garderoberuimte, voorraadruimte of voor het opbergen van spullen. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De eerste verdieping is in 2023 voorzien van kunststof kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde, inclusief geïntegreerde rolluiken en horren. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Deze verdieping bestaat uit een overloop met bergruimte en toegang tot de ruime derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel (2023) en het dakraam is dit een lichte en veelzijdige ruimte. De dakkapel is voorzien van een geïntegreerd rolluik en horren. Deze kamer is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer, voorzien van airco. Buiten: Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde tuin op het zuiden met achterom. De tuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en beschikt dankzij de achterom tevens over een ruime tuin en een praktische bereikbaarheid. Bijzonderheden • Bouwjaar 1976 • Energielabel B • Perceeloppervlakte 147 m² • Inhoud circa 305 m³ • Uitstekend onderhouden: diverse verbouwingen en moderniseringen uitgevoerd • Moderne keuken uit 2022 • Meterkast compleet vervangen en vernieuwd in 2022 • Schilderwerk plaatsgevonden in 2023 • 2 slaapkamers op de eerste verdieping, voorzien van kunststof kozijnen (2023). • 3e slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel, dakraam en airco. De dakkapel is voorzien van rolluiken en horren. • Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet • Inpandige berging • Verzorgde tuin met achterom • PVC-vloer op de begane grond • Laminaatvloeren op de verdiepingen • Airconditioning • C.V.-ketel uit 2005 Een fijne, goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een moderne keuken en volop praktische ruimte, gelegen in een rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum. Maak een afspraak en ontdek zelf de ruimte en het wooncomfort die deze woning te bieden heeft!