Van Wulfften Palthestraat 297602 DG AlmeloIndië

Uniek wonen op het Indië terrein in een vrijstaande, onder architectuur gebouwde woning. Aan de Van Wulfften Palthestraat 29 in Almelo staat deze unieke, in 2018 gerealiseerde woning waar licht, luxe en leefcomfort perfect samenkomen. Het absolute middelpunt is de zonnige patio op het zuiden, die als verbindend element fungeert tussen de verschillende ruimtes en zorgt voor een bijzondere woonbeleving. De woning is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Met een woonoppervlakte van circa 146 m², hoge plafonds, slapen en baden op de begane grond, een luxe woonkeuken met lichtstraat en maar liefst twee badkamers, biedt deze woning optimaal comfort. Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een derde. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met 10 zonnepanelen. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto’s. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de doordachte indeling op. De ruime entree met toilet en bijkeuken biedt toegang tot een extra kamer, ideaal als werk- of hobbyruimte, maar ook uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonruimte, waar de woonkamer en woonkeuken naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken met lichtstraat vormt een heerlijke plek om te koken en te leven en staat in directe verbinding met buiten dankzij de grote schuifpui, die zorgt voor een prachtige overgang naar de patio. Hierdoor vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Aan de rustige zijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer met aangrenzende badkamer en praktische inloopkast. Hier woont u volledig gelijkvloers, met comfort en privacy. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping doet niet onder voor de rest van de woning. Hier bevindt zich een volwaardige, ruime slaapkamer met daarnaast een tweede badkamer, ideaal voor gasten of gezinsleden. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. De indeling is efficiënt en praktisch, wat zorgt voor een comfortabele en prettige leefruimte. Rondom de woning: De woning is gelegen op een ruim perceel van 373 m² en biedt een fraai samenspel tussen binnen en buiten. De zonnige patio op het zuiden vormt het hart van de woning en zorgt voor een bijzondere beleving: alle leefruimtes staan hiermee in directe verbinding, wat zorgt voor veel licht, rust en privacy. Via de royale schuifpui in de woonkeuken wordt de patio als het ware een verlengstuk van de leefruimte. De aanwezige houten balken geven hierbij een strak architectonisch accent en versterken het moderne karakter van de woning. Aanvullend is er praktische bergruimte aanwezig voor fietsen en tuinbenodigdheden. Parkeren doet u comfortabel op eigen terrein, met ruimte voor minimaal twee auto’s. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 146 m²; • Perceeloppervlakte: 373 m²; • Inhoud: 607 m³; • Bouwjaar 2018; • Energielabel A; • Unieke, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning; • Volledig geïsoleerd en met tien zonnepanelen; • Patio op het zuiden als centraal middelpunt; • Slapen en baden op de begane grond; • Luxe woonkeuken met lichtstraat; • Voorzien van twee slaapkamers en badkamers; • Mogelijkheid tot een derde slaapkamer; • Dubbele oprit op eigen terrein; • Gelegen op het gewilde Indië-terrein. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.