Waalstraat 157607 PD AlmeloHofkamp Oost

Wat een fijn plekje! Een ideale starterswoning met tuin op het zuiden én parkeren op eigen terrein. Kamphuis Makelaars Woning Check Wat direct opvalt: De fijne hoekligging en de centrale locatie aan de rand van het Almelose centrum. Wat prettig voelt: De lichte doorzonwoonkamer én natuurlijk de achtertuin op het zuiden. Lekker veel zon dus! Wat handig is: Je eigen oprit met carport. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek, je auto staat gewoon bij huis. Wat dit huis typeert: Een verzorgde en verrassend complete starterswoning met drie slaapkamers en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Wat gaaf! Ben jij toe aan je eerste eigen huis? Dan zou dit zomaar eens een hele leuke kunnen zijn! Deze knusse 2-onder-1-kapwoning heeft een fijne hoekligging in Hofkamp-Oost, direct aan de rand van het Almelose centrum. Hierdoor woon je lekker centraal en heb je winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en natuurlijk de binnenstad allemaal binnen handbereik. En het huis zelf? Dat is gewoon lekker compleet. Je krijgt een lichte doorzonwoonkamer, een keurige halfopen keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer, een praktische berging/bijkeuken én een fijne tuin op het zuiden. Bovendien parkeer je de auto gewoon op je eigen terrein onder de carport. De woning is netjes en verzorgd, maar biedt tegelijkertijd voldoende mogelijkheden om hem stap voor stap helemaal naar jouw eigen smaak te maken. Wat zeg je daarvan?! Video Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit leuke huis! Bekijk onze woningvideo en krijg direct een goede eerste indruk van jouw mogelijke nieuwe woning. Natuurlijk kun je de video zo vaak bekijken als je wilt. Maar uiteindelijk moet je een huis natuurlijk zelf ervaren. Zelf binnen kijken?! Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app ons voor jouw persoonlijke afspraak. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De royale doorzonwoonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruime eettafel richting de keuken. Centraal in de woning bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bereik je de praktische berging/bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de Intergas cv-ketel (2023, huur). Een fijne extra ruimte voor voorraad, fietsen en alles wat je liever niet in de woonkamer hebt staan. Vanuit de woning stap je de achtertuin in. En die ligt lekker op het zuiden! Een heerlijke plek om na je werk of in het weekend van de zon te genieten. Achter op het perceel beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats met carport. Wel zo makkelijk! Eerste verdieping Overloop met praktische linnenkast. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor het huis niet alleen geschikt is voor starters, maar ook prima ruimte biedt voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is praktisch uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Buiten Een eigen tuin midden in de stad én ook nog eens gunstig gelegen op het zuiden. Daar worden wij blij van! De tuin biedt voldoende ruimte voor een fijn terras en een gezellige plek om buiten te zitten. Door de hoekligging en de eigen toegang voelt het geheel bovendien lekker vrij. En achter de woning? Daar parkeer je gewoon op je eigen terrein onder de carport. Kom je snel kijken? Een 2-onder-1-kapwoning, drie slaapkamers, een lichte woonkamer, praktische bijkeuken, tuin op het zuiden én een eigen parkeerplaats met carport. En dat allemaal op een centrale plek aan de rand van het centrum van Almelo. Voor een starter is dit gewoon een hele interessante combinatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak. Wij laten je dit leuke huis graag persoonlijk zien! Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.