Description

Wonen in het ritme van het landschap Vrijstaande bungalow op ruim 7.000 m² eigen grond in het hart van het Achterhoekse coulisselandschap. Soms bestaat er een plek die niet alleen een huis is, maar een leefwereld. Tussen Almen en Eefde, verscholen in het betoverende coulisselandschap waar houtwallen fluisteren in de wind en weilanden in groene kamers lijken verdeeld, ligt deze vrijstaande bungalow (1970) als een stille belofte van rust. Hier ontvouwt het jaar zich zichtbaar voor uw ogen. De lente die zacht begint met bloesem aan de diverse fruitbomen, de zomer die het gras goud kleurt, de herfst die met volle handen komt en de winter die alles tot stille poëzie maakt. Op een perceel van 7.360 m² leeft u niet naast de natuur, maar ín de natuur. Binnen is het warm en uitnodigend, met een woonkamer die door de serre het landschap in huis haalt. De houtkachel knispert op winteravonden; de halfopen keuken ademt het gevoel van samen koken en samen leven. Op de begane grond bevinden zich ook een slaapkamer, badkamer en de binnendoor bereikbare dubbele garage – voor wie ruimte nodig heeft voor hobby’s, werk of dromen. Boven wachten twee slaapkamers en de mogelijkheid tot meer: een hobbyruimte, een extra kamer, een stille werkplek met uitzicht op de velden. De woning is door de jaren heen geïsoleerd (dak, vloer, muur en dubbel glas) en daarmee een comfortabele basis voor elke levensfase. En toch ben je nooit ver van de wereld: het charmante Zutphen ligt op korte afstand, evenals de dorpen Almen en Eefde. Maar zodra je het erf oploopt, vallen de geluiden van de dag weg en blijft alleen het rustige tikken van de tijd over. Dit is geen huis om te bekijken, dit is een plek om te voelen. Een plek om te ademen, te genieten, te leven. Specificaties: * Energielabel C * Houten schuur en een bijenstal * Inhoud 701 m³ * Woonoppervlakte 149 m² * Overig inpandige ruimte 40 m² * Perceeloppervlakte 7.360 m²

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 840,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,638
Status
Available

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Other space inside the building
40 m²
External storage space
36 m²
Plot size
7,360 m²
Volume in cubic meters
701 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and solar collectors

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler, electrical boiler, solar boiler and solar collectors
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

GORSSEL G 199
Cadastral map
Area
7,360 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural and open location
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 55

  • Photo 1 of Mastlerweg 2
  • Photo 2 of Mastlerweg 2
  • Photo 3 of Mastlerweg 2
  • Photo 4 of Mastlerweg 2
  • Photo 5 of Mastlerweg 2
  • Photo 6 of Mastlerweg 2
  • Photo 7 of Mastlerweg 2
  • Photo 8 of Mastlerweg 2
  • Photo 9 of Mastlerweg 2
  • Photo 10 of Mastlerweg 2
  • Photo 11 of Mastlerweg 2
  • Photo 12 of Mastlerweg 2
  • Photo 13 of Mastlerweg 2
  • Photo 14 of Mastlerweg 2
  • Photo 15 of Mastlerweg 2
  • Photo 16 of Mastlerweg 2
  • Photo 17 of Mastlerweg 2
  • Photo 18 of Mastlerweg 2
  • Photo 19 of Mastlerweg 2
  • Photo 20 of Mastlerweg 2
  • Photo 21 of Mastlerweg 2
  • Photo 22 of Mastlerweg 2
  • Photo 23 of Mastlerweg 2
  • Photo 24 of Mastlerweg 2
  • Photo 25 of Mastlerweg 2
  • Photo 26 of Mastlerweg 2
  • Photo 27 of Mastlerweg 2
  • Photo 28 of Mastlerweg 2
  • Photo 29 of Mastlerweg 2
  • Photo 30 of Mastlerweg 2
  • Photo 31 of Mastlerweg 2
  • Photo 32 of Mastlerweg 2
  • Photo 33 of Mastlerweg 2
  • Photo 34 of Mastlerweg 2
  • Photo 35 of Mastlerweg 2
  • Photo 36 of Mastlerweg 2
  • Photo 37 of Mastlerweg 2
  • Photo 38 of Mastlerweg 2
  • Photo 39 of Mastlerweg 2
  • Photo 40 of Mastlerweg 2
  • Photo 41 of Mastlerweg 2
  • Photo 42 of Mastlerweg 2
  • Photo 43 of Mastlerweg 2
  • Photo 44 of Mastlerweg 2
  • Photo 45 of Mastlerweg 2
  • Photo 46 of Mastlerweg 2
  • Photo 47 of Mastlerweg 2
  • Photo 48 of Mastlerweg 2
  • Photo 49 of Mastlerweg 2
  • Photo 50 of Mastlerweg 2
  • Photo 51 of Mastlerweg 2
  • Photo 52 of Mastlerweg 2
  • Photo 53 of Mastlerweg 2
  • Photo 54 of Mastlerweg 2
  • Photo 55 of Mastlerweg 2

Floorplans 3

© 2001-2025 funda