Scheggertdijk 397218 MZ AlmenVerspreide huizen Almen ten noorden van Twentekanaal

Wonen waar de tijd even stil lijkt te staan. Aan een rustige landweg, verscholen tussen het groen en met uitzicht over de weilanden, ligt dit charmante vrijstaande woonboerderijtje met rieten kap. Een plek waar de dagen zich langzaam ontvouwen, waar het licht door de bomen speelt en waar elke ochtend begint met het gezang van vogels en de geur van het buitenleven. Almen zelf biedt alles wat het leven aangenaam maakt: een lagere school, openluchtzwembad, tennis- en voetbalvereniging en gezellige horeca in het dorpshart. En toch ben je zo in de stad: Zutphen ligt op slechts 10 minuten rijden, de A1 op zo’n 15 minuten. Zodra je het erf oprijdt, voel je dat dit huis met liefde is bewoond en onderhouden. De tuin ademt rust en authenticiteit. Binnen ervaar je direct de warme sfeer van een echt thuis. In de voormalige deel, nu in gebruik als royale leefruimte, komen wonen, samen eten en muziek samen – met ruimte voor een grote eettafel, een knusse zithoek én zelfs een vleugel. Vanuit deze ruimte leidt de trap naar de verdieping met een overloop, twee slaapkamers en bergruimte. De woonkeuken is het hart van het huis, met een deur naar het terras onder de oude kastanjeboom – een heerlijke plek voor lange zomeravonden. De keuken is voorzien van een 6 pits fornuis met oven, een vaatwasser, koel/vriescombinatie en een magnetron. Verder op de begane grond vind je een gezellige woonkamer met haard, een slaapkamer en een badkamer (vernieuwd in 2024), waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De hele begane grond is trouwens voorzien van vloerverwarming met daarop deels een estrikken en deels een Belgisch hardstenen afwerking. Het erf verrast met nog meer moois: een verwarmd gastenverblijf met eigen keuken en sanitair, woonkamer en slaapkamer, ideaal voor familie, vrienden of een rustige werkplek aan huis. Daarnaast vind je een plantenkas voor de liefhebber van groen, een kapschuur, een garage met oplaadpunt voor een elektrische auto en ruime schuur – alles keurig onderhouden en met respect voor het landelijke karakter. Het perceel is met 4.192 m² royaal, maar overzichtelijk en behapbaar. Of je nu droomt van een plek om tot rust te komen, om te werken in de natuur of om samen te genieten van het buitenleven – dit huis heeft het allemaal. Specificaties: - woonoppervlakte: 162 m² (excl. guesthouse 43 m²) - perceeloppervlakte: 4.192 m² - energielabel: C - 28 zonnepanelen Je bent welkom aan de Scheggertdijk, waar elke dag een beetje als vakantie voelt.