Beneluxlaan 6571363 BJ AlmereEuropakwartier W.-Noord

Zoekt u een lichte, ruime en comfortabele woning in Almere Poort? Dan is dit appartement vast een aanrader voor u. Dit moderne en goed onderhouden appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed verzorgd complex in het populaire Almere Poort. Het beschikt over een lift en trap en biedt zo gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen en de bijbehorende parkeergarage. Het appartement beschikt momenteel over een zeer ruime woonkamer, een grote slaapkamer, een mooie eetkeuken, moderne badkamer en een inpandige berging. Indeling: Via de ruime entreehal wordt u welkom geheten in het appartement. Hier vindt u het separate toilet met fonteintje, de meterkast en een zeer royale bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Praktisch en netjes uit het zicht. Aan het einde van de hal betreedt u de royale en bijzonder lichte woonkamer, het absolute hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren met Frans balkon geniet u hier van een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De woonkamer is oorspronkelijk ontworpen als woonruimte met open eetkeuken. Alle aansluitingen voor een keuken zijn nog volledig aanwezig en discreet weggewerkt achter een dubbele wand, waardoor het appartement eenvoudig kan worden teruggebracht naar de oorspronkelijke 3-kamerindeling. Dit biedt u een mooie kans om de woning geheel naar eigen wens en woonstijl in te richten. De huidige keuken bevindt zich aan de andere zijde van de hal, in de oorspronkelijke derde kamer. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, elektrische kookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte) en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en te tafelen. Het appartement wordt volledig elektrisch verwarmd. De woonkamer wordt comfortabel verwarmd via een warmtepomp en het warme water wordt geleverd door een warmwaterdoorstromer, een duurzame en toekomstgerichte oplossing. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast is een tweede parkeerplaats separaat te koop. Rondom het complex zijn bovendien extra openbare parkeerplaatsen aanwezig, waaronder parkeerplaatsen met laadpaal voor elektrische auto’s. Kortom: een flexibel in te delen, licht en comfortabel appartement met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een bezichtiging meer dan waard. Locatie: Beneluxlaan 657 ligt in het gewilde Almere Poort: een moderne, jonge wijk met een gevarieerd straatbeeld en volop voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels, horeca, een gezondheidscentrum en diverse scholen. Ook sportfaciliteiten en het Cascadepark liggen in de buurt. Voor ontspanning vind je het strand van Almere Duin op enkele minuten fietsen en ook het bosgebied Pampushout ligt in de buurt. Reis je naar Amsterdam of elders in het land? Met station Almere Poort op loopafstand en een snelle aansluiting op de A 6 en A1 bent u uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Modern en goed onderhouden appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig complex. • Ruime en lichte woonkamer met Frans balkon voor extra daglicht. • Het appartement beschikt momenteel over één slaapkamer, met de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren. Tijdens de bezichtiging laten wij u graag de mogelijkheden zien • Gesloten keuken en badkamer in keurige staat. • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. • Tweede parkeerplaats separaat te koop. • Centrale ligging in Almere Poort met winkels, supermarkten, scholen en horeca op loopafstand. • Nabij sportfaciliteiten, het Cascadepark, het strand van Almere Duin en Pampushout bosgebied. • Uitstekende bereikbaarheid: station Almere Poort op loopafstand en snelle aansluiting op A6 en A1. • Servicekosten €131,- per maand • Energielabel A • Bouwjaar 2009 • Woonoppervlakte 104 m² • Externe bergruimte 16 m² • Inhoud 333 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: • Niet bewoningsclausule