Clingendaellaan 1411333 WE AlmereLandgoederenbuurt Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET PERFECTE APPARTEMENT VOOR STARTERS, JONGE GEZINNEN EN TWEEPERSOONS-HUISHOUDENS! Droom jij van een fijn appartement dat praktisch én sfeervol is? Stop met zoeken, want dit moderne maisonette-appartement op de begane grond met energielabel B heeft alles waar je naar verlangt! Met drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2024), een ruime woonkamer met balkon op het zonnige zuidwesten én een tuin, biedt deze woning het perfecte plaatje voor een comfortabele levensstijl. Dit is een kans die je niet wilt laten liggen: je ervaart de luxe van ruimte én de knusheid van een plek waar je je meteen thuis voelt. Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs! EIGEN INGANG, MAISONETTE-STYLE Stap binnen in dit unieke appartement dat aanvoelt als een woning, inclusief eigen entree. Geen liften of gedeelde ruimtes: alle privacy is van jou! DRIE SLAAPKAMERS OP DE BEGANE GROND De begane grond is om van te dromen: drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin, een logeerkamer of thuiskantoor. Vanaf één slaapkamer tref je toegang tot de tuin. MODERNE BADKAMER De badkamer uit 2024 is voorzien van een ruime inloopdouche, een strakke wastafel, een modern toilet én plek voor de wasmachine. Alles binnen handbereik! LICHT, RUIM EN ZONOVERGOTEN BALKON Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer, het daglicht stroomt door de grote ramen naar binnen. Zet de balkondeur open en geniet van het zonnetje op het zuidwesten. APARTE KEUKEN EN GEZELLIGE EETHOEK De aparte keuken biedt alle ruimte om jouw favoriete recepten te bereiden, terwijl je familie of vrienden alvast aanschuiven in de gezellige eethoek. ALLES WAT JE WILT, ONDER ÉÉN DAK Bij binnenkomst scoor je direct een pluspunt: een eigen ingang. Geen gedeeld portiek, je stapt direct binnen in jouw privé-domein. De begane grond is verrassend ruim en slim ingedeeld. Hier tref je drie slaapkamers, een prachtige nieuwe badkamer én een handige bergruimte. Heb je altijd al een thuiswerkplek willen creëren? Of wellicht ruimte nodig voor je hobbyprojecten? Dit huis biedt oplossingen voor ieder woonwensscenario. Vanuit één van de slaapkamers is er een directe verbinding met de tuin. Als je denkt dat het hier ophoudt, dan heb je nog de eerste verdieping te ontdekken. Neem de trap naar boven en kom uit in de lichte en speelse woonkamer, waar sfeer en comfort naadloos samenkomen. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Voor de kookliefhebbers onder ons is de aparte keuken een schot in de roos. De aangrenzende eethoek is de perfecte plek om samen te komen, verhalen te delen en smakelijk te genieten. Kortom, elke hoek van deze woning voelt uitnodigend aan. Ook praktisch zit je goed: energiezuinig leven kan met gemak dankzij het energielabel B. Met 89m² woonoppervlakte is dit appartement groot genoeg om comfortabel te wonen. BELANGRIJKE INFORMATIE IN EEN OOGOPSLAG Dit fantastische appartement combineert comfort, stijl en praktisch gemak op een manier die je zelden tegenkomt. Alles op een rijtje: Maisonette-appartement met eigen ingang Begane grond met 3 slaapkamers Moderne badkamer vernieuwd in 2024: inloopdouche, toilet, wastafel én wasmachineaansluiting Eerste verdieping met een ruime woonkamer, aparte keuken/eethoek, extra toilet en een zonnig balkon op het zuidwesten Energielabel B en 89m² woonoppervlakte BIJZONDERE VOORWAARDEN   - Bijdrage VvE bedraag op dit moment €135,95 per maand. - Biedingen kunnen alleen uitgebracht worden via het Ymere Biedportaal: - Er geldt een voorrangsregeling voor huurders van Ymere; vraag ons gerust naar de details.   - Zelfbewoningsplicht van toepassing: je mag de woning niet verhuren of doorverkopen binnen drie jaar. Dit is om de buurt aantrekkelijk en stabiel te houden voor bewoners.   - Clausule verkoper nooit gewoond. - Projectnotaris Het Notarieel Almere is aangewezen voor de overdracht.   - De aanvaarding kan al snel: uiterlijk zes weken na het tekenen van de koopovereenkomst is het huis van jou!   #ymereverkoopt