Europalaan 7521362 JV AlmereEuropakwartier Oost (brt)

EUROPALAAN 752 ALMERE (Europakwartier)* Gelegen in het populaire Europakwartier, mogen je aanbieden deze statige maisonette, die verdeeld is over verschillende verdiepingen en niveau's. Van souterrain met waanzinnige tuinkamer, woongedeelte met riant dakterras tot de bovenste verdieping met slaapvertrekken. Deze meer dan royale woning met eigen buitenruimtes biedt, naast de leuke speelse indeling, ook nog eens saamhorigheid met je buren in het groene hart van de goed verzorgde binnentuin. Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 495.000,- k.k.. Indeling: begane grond: via straatniveau betreedt je de woning en komt binnen in de hal met imposante hoogte, met fraaie hanglamp als ware eyecatcher. Voorts meterkast, vaste trap naar de verdiepingen en het souterrain met tuinkamer. Deze kamer wordt in de huidige setting gebruikt als kantoor, maar zou ook prima fungeren als, slaapkamer, hobbykamer, praktijk aan huis, chillkamer voor de kinderen, noem maar op. Van hieruit heb je toegang tot je eigen tuin met houten berging en loophekje naar de gezellige groene binnentuin. Een groene plek waar rust, gezelligheid en ontmoetingen samenkomen. Hier maken buren een praatje met elkaar en spelen de kinderen tussen het groen. Eigenlijk een verborgen oase tussen de stenen! eerste verdieping: overloop, trap naar bovenste etage, toilet en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct op dat er prettig veel daglicht binnen valt via de ramen en grote pui met openslaande deuren. Met enerzijds het eetgedeelte voorzien van eettafel met stoelen en in het verlengde de zwart gekleurde keuken in L-opstelling, uiteraard met inbouwapparatuur als, inductie kookplaat, recirculatie-kap, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Aan de andere zijde is de gezellige zithoek, met meer dan genoeg ruimte voor een grote bank. De openslaande deuren, met fraaie op maat gemaakte elektrisch bedienbare jaloezieën, brengen je van hieruit naar het riante dakterras. Deze is maar liefst 19 m² (!) groot en nodigt uit tot gezellige bezoekjes van vrienden en familie. Het toilet is prettig ruim, heeft een uitzetraampje, een handig verlicht nisje voor bijvoorbeeld leuke accessoires en is bovenal voorzien van prachtige tegels en sanitair. Middels een vaste trap bereikt u de bovenste etage. tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer. Aan voor- en achterzijde van de woning zijn slaapkamers gesitueerd en beide van goede afmeting. De badkamer heeft een moderne strakke uitstraling en beschikt over een inloopdouche met scherm, tweede toilet, wastafelmeubel met lades grote ledverlichte spiegel en handdoekradiator. Op deze verdieping is tevens een separate ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplek van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De woning is keurig afgewerkt met glad stucwerk, nette pvc-vloer, horren en vloerverwarming die in elke ruimte separaat te reguleren zijn. Europakwartier heeft vele eigen voorzieningen als gezondheidsinstanties, (basis)scholen, kinderopvang, supermarkt en natuurlijk de vele gezellige winkeltjes en eetgelegenheden langs de Europalaan. En wat dacht je van het nabijgelegen Cascadepark met heel veel speelgelegenheid voor kinderen en diverse sportvelden zoals, voetbal, basketbal en tennis of misschien een lekker een rondje hardlopen of het volgen van een bootcamp voor de sportieveling. Voor jong, oud en alles hier tussenin wordt van alles georganiseerd van sporten tot buurtfeesten to multi-culturele festivals, hier is vrijwel altijd iets te beleven! Almere Poort is een fantastische plek om te wonen, ligt onder de rook van Amsterdam waar je dan ook binnen 15 autominuten bent. En vanaf de A6 heb je ook nog eens een uitstekende verbinding naar Lelystad, 't Gooi of Utrecht. En met een eigen NS-station (Almere Poort) en een uitgebreid bussennetwerk is het openbaar vervoer ook uitstekend geregeld, ideaal voor woon- en werkverkeer dus! Kenmerken - Energielabel A++ - HR++ glas - zonnepanelen (4 stuks) - 3 (slaap)kamers - fraaie badkamer - split-levels - dakterras 19 m² - tuin en gezamenlijke binnentuin - riante houten berging - vloerverwarming gehele woning - fraaie PVC- vloer - horren - woonoppervlakte 100 m² - inhoud 395 m³ - VVE € 236,- per maand - BIEDEN VANAF € 495.000,- k.k. *Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- EUROPALAAN 752 ALMERE (Europakwartier)* Located in the popular Europakwartier district, we are pleased to offer this impressive split-level maisonette, spread across several floors and levels. From the basement with its stunning garden room, to the living area with a spacious roof terrace, and the top floor with the bedrooms — this exceptionally generous home offers not only a playful and unique layout, but also a wonderful sense of community with neighbours in the green heart of the beautifully maintained communal courtyard garden. This property is offered with a “startingprice" from € 495.000,- (buyer’s costs). Layout Ground floor: At street level, you enter the property through an impressive entrance hall with high ceilings and a beautiful hanging light fixture as a true eye-catcher. The hall also provides access to the meter cupboard, a fixed staircase to the upper floors, and the basement level with the garden room. The garden room is currently used as an office, but could easily serve as a bedroom, hobby room, home practice, children’s chill-out space, or much more. From here, you have access to your private garden with a wooden storage shed and gate leading to the charming green communal courtyard garden. This green oasis is a place where peace, sociability, and neighbourly interaction come together. Neighbours stop for a chat while children play among the greenery — truly a hidden oasis amidst the urban surroundings. First floor: Landing, staircase to the top floor, toilet, and access to the living room. Upon entering, you immediately notice the abundance of natural light streaming through the windows and the large façade with French doors. On one side is the dining area with space for a dining table and chairs, seamlessly connected to the black L-shaped kitchen. The kitchen is fully equipped with built-in appliances, including an induction hob, recirculation hood, combi oven, dishwasher, and Quooker tap. On the other side is the cosy sitting area, offering more than enough space for a large sofa. The French doors, fitted with beautiful custom-made electrically operated blinds, provide access to the spacious roof terrace. Measuring no less than 19 m² (!), this outdoor space is perfect for entertaining friends and family. The toilet is pleasantly spacious and features a small opening window, a practical illuminated niche for decorative accessories, and beautiful tiles and sanitary fittings throughout. A fixed staircase leads to the top floor. Second floor: Landing, two bedrooms, and bathroom. The bedrooms are located at both the front and rear of the property and are both of a good size. The bathroom has a sleek, modern appearance and includes a walk-in shower with screen, second toilet, vanity unit with drawers, large LED-lit mirror, and towel radiator. This floor also features a separate utility/storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as space for the mechanical ventilation system and the inverter for the solar panels. The property is finished to a high standard throughout, featuring smooth plastered walls, a neat PVC floor, insect screens, and underfloor heating that can be individually controlled in every room. Europakwartier offers many local amenities, including healthcare facilities, (primary) schools, childcare centres, supermarkets, and of course the many charming shops and restaurants along Europalaan. Nearby, you will find Cascade Park, offering plenty of playgrounds for children and various sports facilities such as football, basketball, and tennis courts. Or perhaps you would enjoy a run through the park or participating in a bootcamp session. For young and old alike, the neighbourhood regularly hosts activities ranging from sports events and community parties to multicultural festivals — there is almost always something happening here. Almere Poort is a fantastic place to live, located just outside Amsterdam, which can be reached within approximately 15 minutes by car. The A6 motorway also provides excellent connections to Lelystad, ’t Gooi, and Utrecht. In addition, with its own railway station (Almere Poort) and extensive bus network, public transport connections are excellent, making commuting easy and convenient. Features - energy label A++ - HR++ glazing - 4 solar panels - 3 (bed)rooms - stylish bathroom - split-level design - roof terrace: 19 m² - private garden and communal courtyard garden - spacious wooden storage shed - underfloor heating throughout the property - high-quality PVC flooring - insect screens - living area: 100 m² - volume: 395 m³ - homeowners’ association fee: € 236 per month - STARTING PRICE from € 495.000,- *This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.