Meerstraat 301353 AX AlmereCentrum Haven Zuid

===English text below=== Midden in het gezellige hart van Almere Haven, op de derde en bovenste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex, ligt dit ruime 3-kamerappartement (met mogelijkheid tot 4 kamers) van 86 m². Het appartement voelt direct aangenaam aan dankzij de royale woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de voorzijde. Vanaf hier geniet je van een vrij en weids uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met toegang tot een tweede balkon. Een complete keuken, twee slaapkamers, een keurige badkamer, een royaal washok en een eigen berging in de onderbouw maken het geheel helemaal af. Het winkelcentrum, de gezellige havenkom met restaurantjes én het strand liggen op loopafstand. Entreegebouw Centrale entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen. Via de trap of de lift (tot de 1e verdieping) bereik je de 3e verdieping. Indeling appartement – 3e verdieping Ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Er is een aparte ruimte met de cv-opstelling en veel bergruimte, tevens ideaal als wasruimte. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche en wastafelmeubel; daarnaast is er een separaat, eveneens vernieuwd toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een keurige PVC vloer en biedt vrij uitzicht. Eén van de oorspronkelijke slaapkamers is bij de woonkamer betrokken, waardoor een riante leefruimte is ontstaan. Indien gewenst kan de muur eenvoudig worden teruggeplaatst om de derde slaapkamer te herstellen. Deze extra ruimte leent zich overigens ook uitstekend als studie- of eetkamer. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. De open keuken, eveneens aan de achterzijde, beschikt over een deur naar het tweede balkon. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, nieuwe afzuigkap, combi-oven en veel kastruimte. Ook is de keuken voorzien van koelkast en vaatwasser die dateren van voor 2023. Bijzonderheden • Licht en verzorgd appartement • Oplevering in overleg (kan snel) • Twee balkons • Mooie aparte eet-/studeerkamer • Vernieuwde keuken (2023) • Nieuwe badkamer en toilet (2023) • Compleet nieuw en beter geïsoleerd dak (2025) • Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie) • Actieve VvE, bijdrage €239,42 per maand • Verwarming en warm water via cv-ketel (2008) Het appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 325.000 k.k. Aanvaarding: in overleg, maar kan snel. ===English text=== Right in the lively heart of Almere Haven, on the third and top floor of a well-maintained apartment complex, you will find this spacious 2-bedroom apartment (with the possibility of creating a 3rd or even 4th room) offering 86 m² of living space. The apartment immediately feels welcoming thanks to the generous living room with French doors opening onto the sunny front balcony. From here, you enjoy an open and unobstructed view of the surroundings. At the rear, the spacious kitchen provides access to a second balcony. A complete kitchen, two bedrooms, a neat bathroom, a large laundry/storage room and a private storage room on the ground floor complete the picture. Shops, the charming harbour area with restaurants and the beach are all within walking distance. Building entrance Central entrance with mailboxes and access to the storage units. The third floor is reached via the staircase or the lift (running up to the first floor). Layout – 3rd floor A spacious hallway provides access to all rooms. There is a separate room housing the central heating system and additional storage, also ideal as a laundry area. The bathroom was recently renovated and features a shower and washbasin cabinet; the separate toilet has also been renewed and includes a wall-mounted toilet and small sink. The living room is wonderfully bright, fitted with a neat PVC floor and offers a lovely open view. One of the original bedrooms has been incorporated into the living room, creating an impressively large living space. If desired, the wall can easily be reinstalled to recreate the third bedroom. This extra space also works very well as a study or dining room. At the rear of the apartment are two well-sized bedrooms. The open kitchen, also at the rear, has direct access to the second balcony. The kitchen was renewed in 2023 and is equipped with an induction hob, new extractor hood, combi-oven and plenty of cabinet space. And a fridge and dishwasher from before 2023. Additional features • Bright and well-maintained apartment • Transfer in consultation (can be quick) • Two balconies • Attractive dining/study room • New kitchen (2023) • New bathroom and toilet (2023) • Completely new and improved insulated roof (2025) • Two bedrooms (option to create a third) • Active owners’ association, monthly fee €239,42 • Heating and hot water via central heating boiler (2008) This apartment is offered with an asking-from price of € 325,000 (buyers’ costs). Transfer: in consultation, but can be done quickly.