Abel Tasmanstraat 371363 KB AlmereColumbuskwartier Zuid

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Ruim wonen aan het water met het strand en het bos om de hoek; daar droomt toch iedereen stiekem van?! Deze moderne, royale tussenwoning in het populaire Columbuskwartier maakt die droom werkelijkheid. Met vier ruime slaapkamers, een splinternieuwe badkamer, een zeer lichte woonkamer met strakke open keuken en een zonnige achtertuin én dakterras op het zuiden is dit een ideaal gezinshuis. Dankzij de onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, de zonnepanelen en de vrije ligging aan een groene stadsgracht woon je hier heerlijk comfortabel, toekomstbestendig en met zowel de rust van de natuur als de voordelen van de stad. SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze fijne woning zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen! Wie houdt van moderne, strak gestylde woningen zal bij het zien van de gevel van deze woning al meteen enthousiast worden. De verschillende kleuren bakstenen, verspringende gevels, grote vierkante ramen die soms voorzien zijn van een omlijsting en het metalen frame met de hellende zonnepanelen geven de rij huizen een bijzondere, opvallende uitstraling. Voor de deur zijn openbare parkeerplekken, maar je kunt ook parkeren op je eigen terrein achterin de tuin. Aan de voorkant is een kleine voortuin, waar je bijvoorbeeld een bankje of bistro setje neer kunt zetten. Je komt de woning binnen in de ruime entree. Hier vind je de meterkast met glasvezelaansluiting, het vrijhangend toilet met fonteintje, een praktische berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de mooie, zwarte glazen deur kom je in de woonkamer met open keuken. Hier valt direct op hoe licht de ruimte is. De woonkamer is van een mooi, royaal formaat en voorzien van een chique marmeren Crema Marfil tegelvloer. Je hebt hier meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Dan blijft er zelfs nog ruimte over voor bijvoorbeeld kasten of een speelplek voor de kinderen. Dankzij de grote openslaande deuren stroomt het daglicht hier prachtig naar binnen en loop je zo de achtertuin in. De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van tegels, beplanting en gras. Omdat de tuin op het zonnige zuiden ligt, kun je hier de hele dag in de zon zitten. Wordt het midden op de dag iets te warm? Dan rol je met één druk op de knop het elektrische zonnescherm uit, dat over de gehele breedte van de woning is geplaatst. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom naar het binnenterrein. Dit terrein wordt door de VvE James Cookroute onderhouden, waardoor het er erg netjes is. Hiervoor betaal je een bijdrage van slechts € 9,67 per maand. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Deze heeft een praktische L-opstelling en is modern afgewerkt met donkergrijze kastfrontjes en een licht composiet aanrechtblad. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, heteluchtoven en een koel-vriescombinatie. Extra fijn is het grote raam aan de voorkant: terwijl je kookt, kijk je vrij uit over de stadsgracht. Via de trap bereik je de eerste verdieping, die netjes is afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Hier vind je drie slaapkamers van een goed formaat. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is zeer groot en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een aantal kasten. Deze ruimte is nog fijner door de grote ramen en de openslaande deuren met een sfeervol Frans balkon. De andere twee kamers liggen aan de achterzijde en zijn perfect in te richten als kinder-, werk- of kledingkamer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en sindsdien nog nooit gebruikt, dus gloednieuw. De afwerking past helemaal bij de tijd: de grote, beige tegels geven een rustige, luxe sfeer en bij de douche is een prachtige eyecatcher-wand gemaakt. Je hebt hier een zeer ruime inloopdouche met regendouche, een strak wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting, een vrijhangend toilet en een designradiator. Een heerlijke, luxe plek om de dag te starten of in alle rust af te ronden. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze is ook voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn licht gekleurd. Op de overloop vind je een extra wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop heb je ook toegang tot het dakterras. Dit is gelegen in het zuiden en is een heerlijk rustige plek om, met uitzicht over de wijk, van de zon te genieten. De rest van de verdieping bestaat uit één grote slaapkamer, die van een flink formaat is. Heb je behoefte aan een extra kamer? De ruimte leent zich er uitstekend voor om heel gemakkelijk opgedeeld te worden in twee aparte kamers. De ligging van deze woning maakt dit alles nóg beter. Aan de voorzijde van je woning geniet je van het groen en de stadsgracht, en op een paar meter lopen sta je in het Cascadepark met de bijzondere speeltuin “Natuurlijk Spelen”. Je woont hier in de wijk Almere Poort, een levendig en populair stadsdeel aan de rand van Almere, op een steenworp afstand van Amsterdam en Het Gooi. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een grote supermarkt, diverse (internationale) scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand. Ben je graag buiten? Het Almeerderstrand en het Pampusbos zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A6 uitstekend en sta je zo op station Almere Poort, waardoor je met de auto of de trein al binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam bent. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.