Annie Bosstraat 611325 NE AlmereFilmwijk Midden

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs! Deze uitgebouwde tussenwoning is van alle gemakken voorzien, goed onderhouden en daarom zo te betrekken! De woning heeft een grote living (3 meter uitgebouwd), 3 ruime slaapkamers (4 of zelfs 5 is mogelijk), een uitgebreide moderne keuken, fraai sanitair en een dakkapel. De locatie is zeer gewild: op slechts 5 minuten fietsen van het centrum en dicht bij alle overige voorzieningen. Energielabel A, bouwjaar 1995, gebruiksoppervlakte 126 m², perceel 132 m², inhoud 489 m³ Ligging De woning in de gewilde wijk Filmwijk ligt in een rustige, kindvriendelijke woonstraat met veel groen in de omgeving en voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, speelplekken, sportfaciliteiten en buurtwinkels bevinden zich op korte afstand. Ook het Stadshart, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Almere-Stad en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar. De wijk is ruim opgezet en voelt verzorgd en prettig aan. Indeling Begane grond: - in 2018 is de begane grond geheel gerenoveerd en voorzien van gestucte wanden en plafond, designradiatoren, geaarde stopcontacten, etc. - entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. - luxe toilet. - ruime living met open trap en forse uitbouw met kunststof schuifpui naar de tuin. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig. - uitgebreide open keuken (2018), met o.a. een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat (2023), afzuigkap, granieten aanrecht en apothekerskast. - begane grond in 2003 voorzien van rustiek Frans eiken vloer. Tuin - achtertuin (2022) op het zuidoosten, met o.a. terrasoverkapping inclusief zijwanden en glazen schuifdeuren, degelijke schuttingen, berging (geen elektra) en achterom. - keurige voortuin. Eerste verdieping: - overloop met trapopgang en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. - slaapkamer 1 met o.a. airco en een grote inbouwkast over de hele lengte. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, deze kamer is eenvoudig weer te splitsen. - slaapkamer 2 - badkamer voorzien van stoomdouchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel Tweede verdieping (voorzien van dakkapel): - overloop met wasmachineaansluiting - slaapkamer 3 (eventueel te splitsen in 2 kleinere kamers) Bijzonderheden: - bouwjaar 1995 - energielabel A - uitgebouwde woonkamer + extra tuinkamer - drie slaapkamers, vier of vijf is mogelijk - moderne keuken en verzorgd sanitair - vernieuwde tuin op het zuidoosten - rustige en kindvriendelijke ligging in populaire Filmwijk nabij alle denkbare voorzieningen Oplevering: in overleg Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl