Arnhemplein 201324 JP AlmereStedenwijk Midden-oost

Wonen zonder concessies – volledig gerenoveerd en verrassend ruim Aan een rustige, autoluwe straat met speelvoorzieningen ligt deze volledig gerenoveerde en verrassend ruime gezinswoning. Met vijf slaapkamers, een multifunctionele extra verdieping, vloerverwarming in de gehele woning, energielabel A en een hoogwaardige afwerking is dit een instapklare woning waar alles al voor u is gedaan. Arnhemplein 20 is in 2026 volledig gemoderniseerd, waarbij zowel de afwerking als de technische voorzieningen zijn vernieuwd. Het resultaat is een comfortabele en duurzame woning waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen. Ligging De woning ligt op een geliefde locatie in Almere Stad, direct aan een groen en kindvriendelijk plein waar kinderen veilig kunnen spelen. Het Weerwater, het bruisende stadscentrum met winkels, horeca, bioscoop en NS-station, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Via de A6 en A27 zijn Amsterdam, Utrecht en 't Gooi uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de ruime hal met meterkast en garderobe. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van veel daglicht en een vrij uitzicht over het groene speelplein. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken, dé plek waar koken, eten en samenzijn centraal staan. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met aparte gaswokbrander, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, twee combi-oven/magnetrons en een vaatwasser. Centraal in de woning bevinden zich het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle houtlook tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt en dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval hebben. Een van de slaapkamers heeft een inbouwkast. De luxe badkamer is volledig vernieuwd, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van een ligbad, hangend toilet, wastafel met meubel en spiegel met verlichting en een regendouche. Ook hier is gekozen voor het comfort van vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie pvc-vloer en vloerverwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast is er op deze verdieping de omvormer van de 10 zonnepanelen en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een moderne pvc-vloer, waardoor het hoge afwerkingsniveau overal in de woning is doorgetrokken. Via de vaste open trap bereikt u de bovenste verdieping. Derde verdieping – een verdieping vol mogelijkheden De derde verdieping vormt een verrassende en bijzonder waardevolle toevoeging aan de woning. In tegenstelling tot een traditionele bergzolder biedt deze verdieping volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Denk aan een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte, atelier, sportruimte, gameroom, een eigen speelverdieping voor de kinderen of royale opslagruimte. Dankzij de vaste trap is deze etage gemakkelijk bereikbaar en vormt zij een volwaardig onderdeel van de woning. Juist deze extra woonlaag zorgt ervoor dat u hier over aanzienlijk meer gebruiksruimte beschikt dan op het eerste gezicht zichtbaar is. Een ideale oplossing voor gezinnen die nét dat beetje extra ruimte zoeken of behoefte hebben aan een flexibele indeling die meegroeit met verschillende levensfasen. Tuin De recent aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en ligt op het noordoosten. Hier geniet u in alle rust van een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. Via de achterom bereikt u direct de achtergelegen parkeerplaatsen. Ook de voortuin is vernieuwd en vormt een prettige plek om uit te kijken over het speelplein. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd in 2026: instapklaar en hoogwaardig afgewerkt • Vijf ruime slaapkamers • Extra multifunctionele derde verdieping met tal van gebruiksmogelijkheden • Energielabel A, 10 zonnepanelen (huur, € 47,64 per maand) • Vloerverwarming door de gehele woning, per ruimte afzonderlijk regelbaar • Nieuwe elektrische installatie, verbeterde isolatie, nieuwe mechanische ventilatiebox, Wanden en plafonds volledig gestuct • Luxe vernieuwde badkamer en toilet • Nieuwe voor- en achtertuin • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Gelegen aan een autovrije straat en kindvriendelijk speelplein • Op korte afstand van het centrum van Almere Stad, het Weerwater, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Oplevering in overleg. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: volledig vernieuwd, verrassend ruim en voorzien van alle moderne wooncomfort. Hier hoeft u alleen nog uw meubels neer te zetten en te genieten van jarenlang zorgeloos wonen. Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging via Funda of neem contact op met ons kantoor via 036 - 202 4 202. Wij laten u deze complete gezinswoning graag van dichtbij ervaren. Disclaimer: Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------------------- ENGLISH Modern Family Living Without Compromise – Fully Renovated and Surprisingly Spacious Situated on a quiet, traffic-free street with children's play facilities, this fully renovated and exceptionally spacious family home offers everything you could wish for. Featuring five bedrooms, a versatile additional floor, underfloor heating throughout, an Energy Label A rating, and a high-quality finish, this is a truly move-in-ready home where every detail has already been taken care of. Arnhemplein 20 underwent a complete renovation in 2026, during which both the interior finishes and technical installations were fully modernised. The result is a comfortable, energy-efficient home designed for many years of worry-free living. Location The property enjoys a highly sought-after location in Almere Stad, directly overlooking a green, child-friendly square where children can play safely. The beautiful Weerwater lake, the vibrant city centre with its shops, restaurants, cinema and railway station, as well as schools, childcare facilities, sports clubs and public transport are all within easy reach. The A6 and A27 motorways provide excellent connections to Amsterdam, Utrecht and the Gooi region. Layout Ground Floor The well-maintained front garden leads to the spacious entrance hall, featuring the utility meter cupboard and a cloakroom area. The bright living room is located at the front of the house and benefits from large windows and an unobstructed view over the green playground. At the rear is the generous open-plan kitchen and dining area—the true heart of the home where cooking, dining and entertaining come together. The modern kitchen is fitted with a range of integrated appliances, including: - 4-burner induction hob with separate gas wok burner - Extractor hood - Fridge/freezer combination - Two combination microwave ovens - Dishwasher Centrally located are the modern guest toilet and the staircase to the first floor. The entire ground floor is finished with elegant wood-look ceramic tiles and features comfortable underfloor heating throughout. First Floor The first floor offers three generously sized bedrooms, all beautifully finished and filled with natural light thanks to their large windows. One of the bedrooms includes a built-in wardrobe. The luxurious bathroom has been completely renovated using high-quality materials and includes: Bathtub - Walk-in rain shower - Wall-mounted toilet - Vanity unit with illuminated mirror For added comfort, the bathroom also benefits from underfloor heating. The entire first floor is finished with a stylish PVC floor and underfloor heating. Second Floor The second floor features two additional spacious bedrooms, ideal as children's rooms, guest accommodation or home offices. This floor also houses the inverter for the 10 solar panels and a practical laundry room with connections for both a washing machine and tumble dryer. Like the rest of the home, this floor is finished with modern PVC flooring and underfloor heating throughout. A fixed staircase leads to the top floor. Third Floor – Endless Possibilities The third floor is a unique and valuable addition to the property. Unlike a traditional attic used solely for storage, this versatile space offers endless possibilities. Whether you need: a quiet home office, hobby room, artist's studio, fitness room, games room, children's playroom, or simply extensive storage space, this floor can easily be adapted to suit your lifestyle. Thanks to the permanent staircase, it forms a fully integrated part of the home rather than just an attic. This additional living level significantly increases the usable floor space and makes the property particularly attractive for growing families or anyone seeking extra flexibility for future needs. Garden The recently landscaped rear garden is low-maintenance and faces north-east, making it the perfect place to enjoy your morning coffee in the sunshine or a relaxing barbecue with family and friends. At the rear of the garden is a detached wooden storage shed with electricity. A rear gate provides direct access to the parking area behind the property. The front garden has also been newly landscaped and offers pleasant views across the green playground. Key Features - Fully renovated in 2026 with high-quality finishes throughout - Five spacious bedrooms - Additional multifunctional third floor with numerous possibilities - Energy Label A - 10 leased solar panels (€47.64 per month) - Underfloor heating throughout the entire home, individually controllable per room - New electrical installation - Improved insulation -New mechanical ventilation system - All walls and ceilings professionally plastered - Luxuriously renovated bathroom and guest toilet - Newly landscaped front and rear gardens - Mostly fitted with low-maintenance uPVC window frames - Located on a traffic-free street overlooking a child-friendly playground - Close to Almere Stad city centre, Weerwater lake, schools, public transport and major motorways - A Rare Opportunity Delivery by mutual agreement. Homes like this rarely become available. Completely modernised, surprisingly spacious and finished to an exceptional standard, this property offers all the comforts of contemporary living. Simply move in, place your furniture, and enjoy many years of comfortable, carefree living. Schedule your private viewing today via Funda, or contact our office on +31 (0)36 202 4 202. We would be delighted to show you this outstanding family home in person. Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, no rights may be derived from its contents. All dimensions and floor areas are indicative only.